Многие средства массовой информации активно распространяли сообщения о возможной налоговой нагрузке на дачников, касающейся бань, туалетов, хозяйственных построек и сараев. Однако в феврале 2018 года Министерство финансов выпустило разъяснение, которое опровергло эти сведения. На сайте министерства появилось разъяснение о том, что налогообложение дачников, определенное в 1992 году, меняться не будет.
Как возникли слухи о введении нового налога и какие последствия они повлекли
Согласно статье 32 Налогового кодекса Российской Федерации, вступившей в силу в 2015 году, объектом налогообложения являются все зарегистрированные дачные постройки, имеющие признак капитальных. Граждане самостоятельно принимают решение о регистрации своего права собственности. Планируется, что объекты капитального строительства, не оформленные в установленном порядке, будут выявлены для последующей регистрации и уплаты налога.
Здание, обладающее фундаментом и подверженное смещению, которое негативно повлияет на его функциональное назначение, классифицируется как капитальное.
Из-за того, что недобросовестные средства массовой информации проигнорировали уточнение о «капитальных» строениях и сделали акцент на слове «все», законопослушные граждане, обеспокоенные возможными проверками, начали регистрировать все постройки, расположенные на их дачных участках:
- убогие туалетные «скворечники»;
- покосившиеся сараюшки;
- летние души;
- малюсенькие баньки.
Регистрация данного (извините за выражение) объекта сделала их обязанными уплачивать налог на зарегистрированные постройки.
Какие объекты недвижимости подлежат оформлению права собственности
Для исключения каких-либо неясностей, еще раз акцентируем внимание на том, что налог взимается только с тех построек, право собственности на которые официально зарегистрировано. Регистрации подлежат сооружения, соответствующие следующим критериям:
- имеется фундамент;
- имеются инженерные коммуникации;
- общая площадь превышает 50 м2.
Для подтверждения права собственности вы имеете возможность зарегистрировать любые другие постройки по своему усмотрению.
Что делать, если вы стали жертвой обмана, распространяемого в СМИ, и уже приобрели компактную модель унитаза, которую называют «скворечником»
Если вы уже зарегистрировали постройку или санузел из чувства долга, отменить это действие еще возможно. Для этого нужно обратиться с заявлением о выписке объекта из реестра в соответствующие органы местного самоуправления:
- в орган, занимающийся технической инвентаризацией;
- в налоговую инспекцию.
Рассмотрение вашего заявления займет до трех месяцев.
Как вы теперь знаете, информация о налоге на небольшие строения оказалась ложной. Ее распространение было вызвано стремлением некоторых средств массовой информации привлечь внимание и увеличить свою аудиторию. В дальнейшем рекомендуется тщательно проверять любую информацию, вызывающую ваш интерес.
