В последнее время российское Правительство изменило некоторые положения, регулирующие порядок оказания жилищно-коммунальных услуг. В центре внимания этих изменений оказалась услуга отопления, которая, как правило, является наиболее дорогостоящей во всех регионах.
Для того чтобы вы могли лично ознакомиться с изменениями в порядке оплаты данной услуги, следует отметить, что они были зафиксированы в соответствующем постановлении Правительства России №1018 от 25.06.2021 года. В силу же они вступили уже 2 июля с.г.
Что же изменилось для россиян в этой сфере?
Уточнение порядка оплаты
В основном, корректировки затронули раздел 42(1 Правилах предоставления услуг ЖКХ. Это означает отсутствие раздела, определяющего процедуру уплаты за отопление. В частности, были внесены следующие изменения:
- В первую очередь, если в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета тепла, а в квартирах индивидуальные приборы отсутствуют, то начисление платы будет производиться исключительно по данным общедомового счетчика. В случае отсутствия общедомового прибора, расчет будет базироваться на действующих региональных нормативах.
- В случае, если в многоквартирном доме установлен общедомовой теплосчетчик и в одной из квартир имеется индивидуальный прибор учета, собственник такой квартиры имеет право выбора: оплачивать коммунальные услуги по данным своего счетчика или по показаниям общедомового.
- В качестве третьего варианта, при наличии общедомового прибора учета тепловой энергии и индивидуальных приборов учета во всех квартирах, расчет суммы оплаты может быть выполнен на основании данных любого из них – как общедомового, так и квартирных.
В целом, всем нам известно, что установка приборов учета способствует экономии. Это связано с тем, что нормы потребления зачастую завышены по сравнению с реальным расходом. Такая практика применяется для компенсации возможных чрезвычайных ситуаций.
Кому за отопление можно не платить
Изменения, предложенные Правительством, затрагивают также ситуации, когда владельцы жилья отказываются от подключения к централизованной системе отопления. Это вполне объяснимо, поскольку такие случаи наблюдаются все чаще. Причина в том, что альтернативные способы получения тепла иногда оказываются значительно экономичнее.
Приняв решение об удалении радиаторов отопления, владелец квартиры обязан подать соответствующий запрос в управляющую компанию или другую организацию, предоставляющую услуги по теплоснабжению. Это даст ему право прекратить оплату за отопление.
До недавнего времени, когда были внесены последние корректировки, сложилась совершенно другая картина. Владельцу квартиры продолжали начислять оплату за отопление, несмотря на то, что он уже удалил радиаторы.
Отопление, включающее общедомовые нужды: последние изменения
В целом, известно, что владельцы квартир оплачивают отопление не только своих жилых помещений, но и помещений общего пользования, таких как подъезд, подвал и другие. Однако ранее существовала несправедливая ситуация, заключавшаяся в том, что плата взималась даже при отсутствии отопительных приборов в этих помещениях. И это происходило довольно часто.
С этого момента, если общественные помещения не отапливаются, соответствующая плата не будет взиматься.
Обычно мы с опаской относимся к новым инициативам в сфере жилищно-коммунального хозяйства, поскольку они нередко приводят к увеличению наших затрат. Но в этот раз у жителей многоквартирных домов в России есть повод для радости.
