Актуальность вопросов обслуживания жилья всегда будет оставаться острой. Немногие сегодня в курсе, что скоро платить за отопление можно будет по-другому. В чем же состоят изменения и по какой причине решили их ввести? К сожалению, многие собственники жилья настроены негативно к любым изменениям. И это не удивительно, ведь приближение нового календарного года зачастую приносит с собой не самые приятные изменения. О том, что ожидается с отоплением и оплатой за него, читайте в нашей сегодняшней статье.
Как нужно платить за отопление сейчас
В настоящее время стоимость тарифов за все виды коммунальных услуг высчитывается ежегодно. Компании-производители таких услуг вносят в общую стоимость такие показатели, как затраты на топливо, выполненные и запланированные ремонтные работы, заработная плата работников, выплаты подрядчикам.
Сюда же вносятся еще и иные виды затрат, которые могут изменяться. Ежегодно проводится утверждение окончательной суммы затрат на коммунальные услуги. Именно таким образом производится расчет тарифов за отопление.
Однако сегодня данный принцип решено было изменить.
Цели внесения изменений
Система централизованного теплоснабжения России трещит по швам. Не хватает средств на самые элементарные нужды, требуется срочная модернизация всех технологических процессов. Данные статистики говорят о множество моментов, которые необходимо срочно менять. Это замена котлов отопления, которые находятся в эксплуатации более 50 лет, теплосети превысили свой срок службы. А это может стать причиной серьезных поломок и лишение населения тепла.
При поломках оборудования, которые случаются все чаще, требуется большое количество денежных средств. Инвесторы не торопятся вкладывать деньги в отопительную систему. И в связи с этим решено было изменить процесс оплаты отопления для собственников жилья.
Что именно будет меняться
Изменения в системе платы за отопление будут происходить по следующим параметрам:
- определение тарифа за отопление для собственников жилья теперь будет определяться 1 раз в 10 лет;
- изменения в размере тарифа за отопление будут проводиться исключительно в связи и по размеру инфляции;
- устанавливаться будет не конкретная цифра-тариф за услугу, а ее верхняя граница;
- поставщики смогут выбирать любую цифру в установленном диапазоне. Это может быть удобно для того, чтобы остаться в определенном регионе.
Перечисленные изменения должны оказать положительное воздействие на предсказуемость рынка отопительных услуг. А это позволит привлекать большее внимание инвесторов, проводить необходимые работы и модернизацию систем.
Особенности принципа расчет
Чтобы произвести расчет нормы тепла, планируется ввести в действие принцип так называемой “альтернативной котельной”. Причем в реальности не обязательна постройка такой котельной. Провести постройку или нет – будет решаться в конкретном регионе при учете предварительных расчетов специалистов. При очевидно выгоде постройки “альтернативная котельная” будет построена в реальности.
Состоит сам принцип в следующем. Проводится расчет стоимости гигакалории – единицы тепла, если бы производила ее “альтернативная котельная”. Сама она представляет собой объект, построенный в отдельном районе с применением наиболее современных технологий. И полученный показатель станет потолком тарифа за отопление. Действовать вычисленная цифра будет на протяжении 10 последующих лет.
Как отразится на собственниках жилья
Применение данного метода будет осуществлено не повсеместно. Решение о переходе на данную систему расчетов пока производиться будет в добровольном порядке. Управляющие компании совместно с местными властями будут принимать решение о возможности перехода к рассмотренному варианту расчета отопления.
Для жителей система “альтернативной котельной” должна быть наиболее удобна. Результаты ее применения должны проявиться в бесперебойном обеспечении населения теплом. Ведь привлечение дополнительных материальных средств от инвесторов позволит модернизировать всю систему отопления. Также население будет оповещено о тарифах на отопление заранее. Планируется по возможности избегать резких скачков в стоимости тарифов. Это даст возможность ощущать стабильность в расходах на коммунальные услуги.
Изменения в ценах
Однако собственников жилья волнует в первую очередь вероятность повышения тарифов на отопление. Мосэнерго предполагает, что изменения значительными в сторону увеличения тарифов не ожидаются. Для большей части населения тариф вырастет на 2-4%, для части населения – на 6-10%.
Однако в некоторых случаях увеличение тарифа на отопление может увеличиться и на 10-47%. А это уже ощутимая сумма для большинства владельцев жилья. Институт проблем естественных монополий оповещает людей, что в городах, которые начнут применять рассмотренный метод “альтернативной котельной”, может увеличиться тариф и на 60-80%. А это может привести к социальной напряженности. Однако Мосэнерго утверждает, что проблем возникнуть не должно. Ведь переход на такой метод расчет стоимости отопления добровольный, а результативность его высока. Что скажется положительно на всей отрасли отопительной системы.
Что ж, поживет – увидим…
Obzor
Calypse