И снова на повестке дня – реформа обращения с отходами. Нам приходится возвращаться к этому вопросу, поскольку вывоз мусора с 2019 года стал актуальной проблемой. Вернее, не сама процедура, а стоимость вывоза отходов. В частности, многих интересует, обязаны ли они платить за эту коммунальную услугу при отсутствии заключенного договора. Аналогичный вопрос возникает, когда в квартире или доме никто не проживает. Именно эти две проблемы я и намерен рассмотреть в своей сегодняшней статье.
Необходимо ли вносить платеж, если договор об оказании услуг по вывозу мусора не был заключен?
Для ответа на данный вопрос необходимо руководствоваться Правилами предоставления коммунальных услуг. Они были утверждены в 2011 году правительственным постановлением №354. В пунктах 6 и 148 этого документа указано, что коммунальная услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами предоставляется на платной основе в соответствии с заключенным договором. Этот договор может быть оформлен письменно или же вытекать из действий потребителя, которые явно указывают на его желание воспользоваться данной услугой или на ее реальном потреблении.
Неимение письменного договора на вывоз мусора не освобождает потребителей от обязанности оплатить данную услугу. В то же время, отсутствие такого договора не является причиной отказа в предоставлении услуги потребителю.
Я хотел бы особо отметить, что мои личные предпочтения как покупателя не имеют значения в данном вопросе. Юристы провели анализ ситуации и обязаны нас оплатить услугу по вывозу мусора, даже если отсутствует письменный договор.
Чтобы не упустить ни одного нашего материала, просто оформите подписку. Это очень легко: введите свой email в форму, расположенную под этой статьей, и нажмите кнопку «Подписаться на рассылку». Таким образом, вы всегда будете получать информацию о наших новых публикациях!
Обязано ли вас облагать платежами за вывоз отходов, если ваша квартира не используется?
При ответе на этот вопрос юристы, как правило, обращаются к Правилам, которые я ранее описывал. Согласно этим Правилам, размер платы за вывоз мусора определяется количеством проживающих в квартире (или доме). В случае отсутствия жильцов, в качестве основы для расчета принимается число собственников.
Согласно российскому Жилищному кодексу, отсутствие использования помещений не является причиной для отказа от оплаты коммунальных услуг. Если же потребитель услуг отсутствует по месту жительства в течение пяти суток или дольше, он может обратиться с требованием о произведении перерасчета платежей.
Для исключения возможных неверных толкований представленных ранее утверждений, я продемонстрирую их на конкретном примере.
Если жилое помещение оформлено на одного владельца, но фактически в нем проживают два человека, то начисление платы за вывоз мусора должно основываться на количестве реально проживающих. При отсутствии одного из жильцов в течение пяти и более дней возможен перерасчет, и оплата за мусор будет взиматься только с одного человека. В случае отсутствия обоих жильцов, стоимость услуги рассчитывается исходя из количества собственников, то есть одного человека.
Если квартира не занята постоянно и имеет единственного владельца, то плата за обработку твердых коммунальных отходов будет рассчитываться исходя из количества собственников. Учитывая, что владелец квартиры проживает в другом месте и там уплачивается соответствующая оплата за вывоз мусора, этот факт не учитывается при расчете стоимости услуг по содержанию пустующей недвижимости.
Отказ от оплаты услуг по вывозу отходов не допускается. Это закреплено в большом количестве нормативных актов и правил. Даже если вы не согласны с действующей мусорной реформой, я не советую вам нарушать закон.
Morl
Obzor
Retus