Практически во всех сферах жизни наблюдается развитие, но в ряде квартир до сих пор используется электропроводка и электросчетчики, установленные еще в семидесятых годах прошлого века. При этом не учитываются новые приборы учета и современные системы оплаты электроэнергии. Замена электросчетчика на двухтарифный может принести ощутимую экономию, поскольку стоимость электроэнергии в ночное время значительно ниже, чем в дневное!
В настоящей статье мы рассмотрим некоторые технические, административные и финансовые вопросы, связанные с заменой приборов учета расхода электроэнергии. Она будет полезна как тем, кто уже оценил экономический эффект от использования двухтарифных электросчетчиков, так и тем, кому требуется замена изношенного прибора.
Как выбрать электросчетчик для квартиры
В первую очередь необходимо решить, какой тип счетчика будет приобретен, так как ассортимент моделей достаточно широк. Для этого следует учитывать следующие факторы:
- тарифы, действующие по месту вашего жительства;
- число мощных электроприборов в доме;
- условия установки (например, сумеет ли прибор вместиться в электрощиток).
Двухтарифный счетчик может оказаться полезным, если в вашем регионе применяется система дифференцированных тарифов на электроэнергию, учитывающая время суток. Использование такого прибора позволит ощутимо сэкономить. В многоквартирных домах нет необходимости устанавливать многофазные счетчики, однофазных приборов вполне достаточно. Рекомендуется выбирать более точные электронные модели.
При замене электросчетчика важно учитывать его технические параметры. Например, если прибор предназначен для тока в 5 ампер, то использование мощных электроприборов будет ограничено: можно будет использовать только освещение, ноутбук и телевизор, остальные не подойдут. Специалисты считают, что наиболее подходящими электросчетчиками для квартир являются приборы учета марки «Меркурий», которые характеризуются высокой надежностью и точностью. Некоторые модели этих электросчетчиков рассчитаны на ток 60 А и выше.
Какова стоимость замены электросчетчика и кто несет эти расходы
В соответствии с нормативными документами и правилами замены электросчетчиков, оплату за проведение данной работы несет собственник жилого помещения, если оно находится в его собственности. В случае, если квартира является муниципальной собственностью, финансовое бремя ложится на управляющую организацию.
Стоимость услуг может варьироваться в зависимости от региона и выбранной организации. Например, компания, предоставляющая услуги в центральной части России, предлагает своим заказчикам следующую систему тарифов:
- демонтаж:
- обычного счетчика – 500 руб.;
- счетчика, установленного на столбе – 3 500 руб.;
- установка счетчика:
- одно- и многотарифного однофазного – 1 500÷2 000 руб.;
- трехфазного – 2 500÷3 000 руб.
Замена электросчетчиков: процедура и требуемые документы
Для замены электросчетчика следует обратиться в абонентский отдел энергоснабжающей организации и подать там заявление, в котором необходимо указать тип нового прибора учета и предоставить свои данные паспорта. К заявлению потребуется приложить:
- копию личного паспорта;
- копию документов, подтверждающих ваши права на квартиру.
При установке электронного прибора потребуется его регистрация в абонентском отделе для настройки.
После завершения всех необходимых процедур вы сможете получить официальное письменное подтверждение, разрешающее установку нового оборудования.
Перед началом демонтажа необходимо пригласить представителя местной энергетической компании для фиксации последних значений на снимаемом устройстве. Если у вас есть квалификация профессионального электрика, вы можете самостоятельно заменить электросчетчик. В противном случае рекомендуется обратиться к специалисту, желательно из организации, осуществляющей поставку электроэнергии.
Опломбировка электросчетчика и его пуск в эксплуатацию
После установки счетчика необходимо своевременно пригласить представителя энергоснабжающей организации. Специалист, отвечающий за учет электроэнергии, произведет опломбирование корпуса нового прибора учета своим пломбиром.
После завершения опломбирования специалист выдает документ, подтверждающий замену счетчика и разрешающий его эксплуатацию. В этом документе обычно фиксируются показания старого и нового приборов учета. С полученным документом можно обратиться в расчетный центр, где новый электросчетчик будет внесен в учет, что позволит производить оплату по данным установленного прибора.
Замена электросчетчика и как я ее произвел
Сосед как-то поделился со мной информацией о том, что в нашем доме пора менять электросчетчики. Все они были установлены при приемке дома, то есть примерно в один и тот же период. Исходя из этого, срок их замены наступил одновременно. Я обратился в городскую энергетическую компанию, и мне подтвердили эту информацию.
Я долго не размышлял. Снова связался со своей энергетической компанией и оформил заявку. Прибыл специалист, заменил счетчик, я оплатил его работу. Я был рад, что успел вовремя.
Недавно в сети я обнаружил сведения, которые вызвали у меня сожаление. Оказывается, я допустил ошибку. Чтобы вы не столкнулись с подобной ситуацией, я расскажу, как осуществляется замена электросчетчика в многоквартирном доме и в частном секторе.
Замена электросчетчика: общий регламент
Процедура замены электросчетчика в 2019 году, как и ранее, устанавливается рядом нормативных правовых документов. Среди них, в частности:
- Гражданский кодекс (статьи 210, 543);
- ФЗ, касающийся энергосбережения;
- Жилищный кодекс;
- ФЗ, регламентирующий единый подход к измерениям;
- Государственные стандарты;
- Постановление Правительства №491 от 2006 года.
Кем производится и оплачивается замена электросчетчика
Определение ответственности за сохранность прибора учета и стоимости его замены зависит от места его монтажа.
В результате чего осуществляется замена электросчетчика, находящегося внутри жилого помещения
Владелец приватизированной квартиры несёт ответственность за сохранность электросчетчика и за его безопасную работу. В связи с этим, он также обязан обеспечить его замену в установленные сроки и оплатить сопутствующие расходы.
В случае, если граждане используют квартиру по договору социального найма, она является собственностью муниципалитета. Соответственно, замена счетчика должна быть произведена местными властями за их счет. Поскольку в данном случае функцию абонента выполняет управляющая компания, то оплату установки новых счетчиков в муниципальных квартирах должна произвести именно она. Этот аспект закреплен Гражданским кодексом (статья 539).
В случае, если управляющая компания затребует от арендатора компенсации понесенных ею расходов, необходимо подать жалобу в Жилищную комиссию с целью оспаривания ее действий.
Если счетчик находится вне квартиры
Электросчетчики, размещенные в подъезде многоквартирного дома или на лестничной площадке, считаются частью общедомового имущества. Соответственно, замена этих приборов учета должна осуществляться управляющей организацией и финансироваться ею.
Действительно, в этом вопросе может быть исключение. Замена электросчетчика и оплата за нее могут быть возложены на владельца жилья, если это предусмотрено соглашением, заключенным между гражданином и управляющей компанией. Кроме того, данное соглашение может также возлагать на собственника ответственность за соблюдение сроков проведения работ по замене электроприбора.
Для определения корректного способа действий необходимо внимательно изучить договор, заключенный с управляющей компанией. В случае отсутствия каких-либо дополнительных условий, оплату расходов, связанных с заменой электросчетчика, должна произвести управляющая компания.
Если измерительное устройство установлено в частном доме
В данном случае альтернатив нет, и решение однозначно: замена электросчетчика осуществляется владельцем помещения и финансируется им.
Процедура замены вышедших из строя электросчетчиков
В случае обнаружения неисправности, потребитель обязан уведомить об этом либо управляющую компанию, либо поставщика электроэнергии в течение тридцати дней. Данное требование установлено Правилами, которые были утверждены постановлением правительства № 354, действовавшим в 2011 году.
За несоблюдение установленного срока потребитель может понести штрафные санкции и быть обязан заплатить максимальный тариф.
В случае, если замена оборудования инициирована энергосбытовой компанией, необходимо действовать в соответствии с ранее описанными правилами:
- либо привлекаем УК;
- либо начинаем предпринимать самостоятельные действия: вызываем специалиста-электрика, присутствуем во время поверки прибора, его замены и опломбирования нового электросчетчика, производимого с составлением акта.
Заканчивая свой рассказ, я хочу вернуться к собственному опыту. Я допустил ошибку и потерял деньги из-за того, что не ознакомился со своим договором, заключенным ранее с Управляющей компанией. Надеюсь, после этой истории вы не повторите мою оплошность.
