Ремесленник

Вопросы, касающиеся платежей за капитальный ремонт, привлекли значительное внимание посетителей нашего сайта и вызвали активные обсуждения. Чтобы предоставлять вам, наши уважаемые читатели, актуальные и проверенные данные, мы отслеживаем развитие этой темы в СМИ и стремимся оперативно делиться полученной информацией.

Неудивительно, что тема вызывает большой интерес у россиян: в обычной жизни люди часто сталкиваются с тем, что капитальный ремонт попросту не выполняется. Именно это и становится причиной недовольства граждан, а также порождает множество вопросов. Мы должны учитывать справедливость реакции людей, которые, помимо значительных коммунальных платежей, вынуждены нести дополнительные и весьма ощутимые расходы.

Недавно стартовал новый 2019 год, и в первых же его днях мы хотим поделиться с вами в этой статье информацией о предстоящих событиях.

Взносы на капитальный ремонт возрастут. Каков будет размер увеличения?

Несмотря на то, что взносы на капитальный ремонт в текущем году всё же увеличатся, это затронет только жителей некоторых регионов. Право устанавливать размер минимального взноса принадлежит каждому субъекту Российской Федерации.

В первую очередь, стоимость тарифов зависит от особенностей квартиры, ее площади и состояния здания. С учетом этих факторов и специфики региона, местные органы власти приняли решение о внесении следующих корректировок в минимальные тарифы на капитальный ремонт, рассчитанные на 1 квадратный метр ²:

• В Москве минимальный тариф увеличится на 1,19 рубля, достигнув 18,19 рубля.;
• В Рязанской области произойдет повышение минимального тарифа до 11,65 рубля, ранее он составлял 8,02 рубля.);
• В Ярославской области произойдет увеличение минимального тарифа до 7,45 рубля.;
• Санкт-Петербург — увеличение минимального тарифа до 4 руб.

Жителям Ставропольского края, Волгоградской, Свердловской областей и ряда других регионов придется заплатить больше за капитальный ремонт. В то же время, жители Московской области не ощутят изменений в размере платежей.

Местные власти объясняют повышение тарифов необходимостью финансирования запланированных капитальных ремонтов, а также тем, что тарифы не пересматривались в течение некоторого времени.

Расширение перечня причин для возврата ранее уплаченных взносов

В 2018 году домовладельцы, проживающие в домах с тремя и менее квартирами, были освобождены от уплаты взносов на капитальный ремонт. В настоящее время это ограничение распространяется на дома, где не более пяти квартир. Таким образом, жильцы домов с пятью или менее квартирами освобождаются от внесения взносов. Планируется возврат ранее уплаченных взносов для тех, кто проживал в домах с четырьмя или пятью квартирами.

Согласно закону «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», регулирующему вопросы капитального ремонта и принятому Государственной Думой 7 ноября 2018 года, регион имеет право исключать из программы капитального ремонта дома, в которых насчитывается менее пяти квартир

В дальнейшем, при решении вопроса о сносе или реконструкции жилого дома, жильцам будет возвращена стоимость, которую они ранее оплатили на капитальный ремонт.

Изменения по предоставлению льгот

Мы уже писали, согласно действующим нормам, снижение размера взносов на капитальный ремонт предусмотрено для граждан, достигших 70-летнего (50%) и 80-летнего возраста (полное освобождение от уплаты). Для получения данной льготы необходимо, чтобы пожилые люди проживали отдельно или совместно с пенсионерами. Начиная с 2019 года, льготой смогут воспользоваться и старики, проживающие совместно с инвалидами I и II групп.

В ряде регионов предусмотрены послабления при уплате взносов для ветеранов труда, достигших пенсионного возраста. Теперь воспользоваться этой мерой поддержки они смогут с 55 лет (для женщин) и с 60 лет (для мужчин), минуя установленный пенсионный возраст

В результате обсуждений существенного изменения политики оплаты не последовало. Напротив, во многих областях размеры взносов на капитальный ремонт увеличились. Полагаем, что начиная с 2019 года, органы власти будут более ответственно подходить к выполнению своих обязательств в сфере капитального ремонта жилых домов.