Дачный сезон полон хлопот, но не все связаны с подготовкой участка к посадкам. Необходимо подготовиться к проверкам со стороны государственных органов, которые могут произойти в любой момент. В 2019 году многие нормы и правила для владельцев участков ужесточились. Чтобы избежать неприятностей и хорошо провести время за городом, нужно помнить о простых правилах – тогда любая проверка пройдет успешно, и вам не придется платить штрафы.
Как подготовиться к приходу налоговой
Налоговые органы внимательно следят за деятельностью владельцев дачных участков. Главное внимание уделяют нелегальным постройкам, которые могут быть на участке. Если вы являетесь собственником незарегистрированных объектов капитального строительства, постарайтесь устранить этот пробел в максимально короткие сроки.
Кроме того, налоговая служба может проявлять интерес к назначению земельного участка. Если налоговые инспекторы сочтут и смогут доказать… земля используется в коммерческих Если цель преследует такое, то размер налога увеличится в пять раз.
Штраф за нарушение существенно превысит налог, поэтому целесообразнее оплатить его и не конфликтовать с государством. Уклонение от уплаты налогов может повлечь административные санкции. Если вы планируете использовать землю для предпринимательской деятельности, обязательно сообщите об этом в налоговую инспекцию, чтобы избежать ненужных проблем.
Проверка правильности землепользования и как от нее не пострадать
Госорганы обращают внимание не только на строительные объекты, но и на правильное использование земельных участков. Важно применять землю, закреплённую за вами по закону. Захват части участка соседа, как случайный, так и преднамеренный, расценивается как самозахват и грозит штрафом до 1,5% от кадастровой стоимости земли.
Для участка необходимо использовать назначение строго по плану. Например, на земле под садоводство можно ставить специальные постройки. На огороженных участках это запрещено. Там возможны лишь временные постройки, например бытовки для инвентаря. За нарушение правила применяют административные меры: штраф немалый.
На сайте Росреестра публикуется план проверок участков. Рекомендуем следить за его обновлением. Если ваш участок включен в этот список, необходимо проверить всё и подготовиться к визиту инспектора.
Что ожидать при контроле соблюдения строительных норм?
Строительные нормы проверки зависят от назначения земельного участка. На участках для индивидуального жилищного строительства можно возвести одноквартирный дом высотой не более трёх этажей.
Во время строительства обязательны строгий контроль и соблюдение всех необходимых норм и стандартов.
- нормы пожарной безопасности;
- расстояние между объектами на участке;
- правила проведения коммуникаций и т.д.
Перед началом строительства составьте проект, учитывающий все нормы. Это поможет не только зарегистрировать строение, но и успешно пройти любые проверки.
Чтобы не столкнуться с трудностями со стороны органов власти, необходимо строго придерживаться всех государственных норм и законов.
Morl
Calypse
Skay