Ремесленник

В нашем заголовке мы использовали простое обозначение «тарифы ЖКХ» и не упомянули о возможном повышении. Тем не менее, для каждого из нас очевидно, что с наступлением нового года рассчитывать на уменьшение тарифов не приходится. Они увеличиваются каждый год. Так, в 2019 году мы столкнулись с этим «приятным» моментом дважды: в начале года из-за повышения НДС и затем, как обычно, в июле.

Недавно принято постановление Правительства, устанавливающее максимальный допустимый рост цен на коммунальные услуги на следующий год. В 2020 году повышение тарифов произойдет только один раз – в июле. Подробную информацию об ожидаемых изменениях вы сможете узнать из данной статьи.

Тарифы ЖКХ 2020: конкретные цифры

В 2020 году тарифы на жилищно-коммунальные услуги повысятся в соответствии с распоряжением правительства № 2556-р, которое было утверждено в октябре 2019 года. Этот документ устанавливает максимальные значения индексов повышения для разных регионов России. При этом, для каждого региона предусмотрен свой индекс, который зависит от экономической ситуации в данном субъекте. В распоряжении приводятся следующие данные:

• больше всего «повезет» жителям Чечни, т.к. с июля 2020 года платить они станут на 6,5% больше;
• второе место по росту тарифов займет Кабардино-Балкария со своими 5,4%;
• замыкающим в тройке лидеров станет Дагестан, где предел увеличения определен в 5,2%;
• Ингушетия – 5,1%;
• Бурятия, Омская область и г. Москва – по 5%.

Минимальный прирост стоимости зафиксирован в Ненецком автономном округе – 2,6%, и в Мурманской области – 3%).

В других регионах тарифы на жилищно-коммунальные услуги увеличатся на 3,6–4,6%. Чтобы узнать конкретную цифру, актуальную для вашего региона, вам необходимо ознакомиться с информацией, представленной выше постановление Правительства.

Возможно ли, чтобы платежи по коммунальным услугам оказались выше установленного лимита?

Исходя из вышеизложенного, становится очевидным, что Правительство установило ограничение на повышение цен. Тем не менее, возникает закономерный вопрос: является ли это ограничение окончательным, и могут ли регионы превысить установленный лимит. Законодательство допускает такую возможность. Это означает, что наличие веских оснований может побудить региональные власти к увеличению тарифов на коммунальные услуги в большем объеме.

Начиная с 2020 года, количество таких случаев значительно сократилось. Кроме того, регион обязан провести предварительное согласование и добиться одобрения антимонопольного органа.

Увеличение стоимости услуг, вызванное неиспользованием приборов учета

Если отсутствуют необходимые приборы учета, это также может послужить причиной повышения тарифов. Однако такая мера применима только при наличии технической возможности для их установки. В таких ситуациях тариф увеличивается на 50.

Данная норма не вызывает затруднений в понимании и трактовке у владельцев недвижимости. Неопределенность возникает применительно к лицам, арендующим жилье по договору социального найма. В данном случае собственником квартиры выступает администрация, и, следовательно, обязана устанавливать приборы учета. Тем не менее, нередко наниматели сталкивались с необходимостью оплачивать повышенные тарифы на воду и электроэнергию в случае отсутствия соответствующих приборов.

Верховный суд прояснил ситуацию. В определении, которое было обнародовано в июле 2019 года, суд указал, что жильцы муниципальных квартир не несут ответственности за действия администрации, которая является владельцем жилья. Теперь они освобождены от повышенного тарифа и платят по стандартному тарифу. Ответственность за состояние и оплату счетчиков лежит на собственнике, а именно на администрации.