Преимущества покупки квартиры на вторичном рынке

Хотите купить квартиру? На сегодняшнем рынке можно найти подходящий вариант для любого вкуса и бюджета. Некоторые стремятся приобрести квартиру для семьи в новостройке. Однако немало тех, кто предпочитает искать жильё на вторичном рынке, благодаря его множеству преимуществ. покупкой квартиры Сегодняшняя статья посвящена вопросу о жилье в новостройках.

Преимущества приобретения вторичного жилья

Не отрицаю преимуществ квартир в новых домах. Однако стоит оценить и предложения на вторичном рынке.

Преимущества квартир из вторичного рынка таковы:

Стоимость квартиры

Цена такого приобретения привлекательна. Вариант подойдет молодой семье, одиноким гражданам и семьям с ограниченным бюджетом.

Заключая сделку с недвижимостью, в особенности на вторичном рынке, стоит учитывать возможные риски, о которых говорила моя коллега. в своей статье.

Возможность торга

Цена квартиры на вторичном рынке определяется её собственником-продавцом. В отличие от фиксированной цены новостроек, покупатель может торговаться и снизить стоимость до приемлемой величины. Несмотря на стремление продавцов получить максимальную выгоду, часто приходится идти на уступки, поскольку по завышенной цене квартира может долго не продаваться.

Жильё готовое к проживанию

Приобретая квартиру в новостройкеЧтобы жить в квартире такого типа, нужно быть готовым потратиться на отделку, поскольку этот вариант жилья редко предлагается полностью готовым для проживания. Обычно это «пустая коробка» с черновой отделкой. Купить квартиру на вторичном рынке – значит приобрести жилье, в которое можно сразу заселиться, без дополнительных расходов и времени. Скорость заселения будет зависеть лишь от времени оформления необходимых документов.

Удачное расположение

Вы можете выбрать район и получить жильё с необходимой инфраструктурой и красивым двором. Новостройки же строятся в неблагоустроенных районах, обустройство дворов которых часто происходит долго.

Хорошие соседи

Перед приобретением жилья с рук можно пообщаться с обитателями подъезда, выяснить, кто будет проживать рядом и над вами, узнать историю квартиры, положительные или отрицательные характеристики дома. В новостройке спокойные соседи не гарантированы, что существенно для комфорта проживания. Только после некоторого времени жизни в новой квартире станет понятно – тепло ли зимой, насколько хороша шумоизоляция стен и другие важные нюансы.

Ипотечный кредит

Одним из плюсов покупки квартиры на вторичном рынке является то, что получить ипотеку в этом случае обычно проще.

Вторичное жилье сопряжено с определенными рисками и недостатками, но все же занимает первое место по объему сделок купли-продажи.

Вывод

При покупке квартиры необходимо тщательно взвесить все доступные варианты. Вторичный рынок недвижимости также может предложить подходящее жилье, соответствующее вашим требованиям.