Преимущества покупки квартиры на вторичном рынке

Желание купить квартиру? Современный рынок предоставит множество вариантов на любой вкус и бюджет. Некоторые стремятся приобрести квартиру для семьи в новостройке. Многие же предпочитают искать жилье на вторичном рынке, где масса неоспоримых преимуществ. покупкой квартирыВ новой постройке? На этот вопрос весь сегодняшний материал будет ответом.

Преимущества приобретения вторичного жилья

Не буду отрицать преимуществ новых квартир, но вторичный рынок тоже заслуживает внимания.
Только взвесив все «за» и «против», получится принять оптимальное решение, которое устроит вас полностью.

Преимущества квартир из вторичного жилья заключаются в следующем:

Стоимость квартиры

Главное преимущество — более низкая стоимость. Этот вариант подойдет молодым семьям, одному человеку и семьям с ограниченным бюджетом.

При работе с недвижимостью, а особенно со вторым рынком, необходимо учитывать возможные риски, о которых ранее говорила моя коллега. в своей статье.

Возможность торга

Владелец квартиры на вторичном рынке устанавливает её цену. В отличие от фиксированной цены в новостройке, покупатель здесь может торговаться и снизить стоимость до приемлемой. Несмотря на стремление продавцов получить максимальную выгоду, часто идут на уступки, так как по завышенной цене квартира может долго не продаваться.

Жильё готовое к проживанию

Приобретая квартиру в новостройкеДля проживания в квартире такого типа придется подготовиться к отделке, поскольку полностью готовые для жизни варианты встречаются редко. Чаще всего это «пустая коробка» с черновой отделкой. Приобретение квартиры на вторичном рынке предполагает возможность заселения сразу же, без дополнительных финансовых и временных затрат. Скорость заселения зависит лишь от времени оформления необходимых документов.

Удачное расположение

Вы можете выбрать район, соответствующий вашим потребностям, и получить жильё с инфраструктурой, красивым и благоустроенным двором. Новые дома обычно строятся в неблагоустроенных микрорайонах, обустройство дворов которых часто происходит с задержкой.

Хорошие соседи

Прежде чем приобрести вторичное жильё, можно поговорить с жильцами подъезда, выяснить, кто будет жить рядом и над вами, узнать о самой квартире, положительных или отрицательных характеристиках дома. Жильё в новостройке не даёт гарантии спокойных и приятных соседей, что немаловажно для комфортного проживания. Только прожив некоторое время в новой квартире, можно понять – тепло ли в доме зимой, насколько хороша шумоизоляция стен и другие важные нюансы.

Ипотечный кредит

Приобретение жилья на вторичном рынке упрощается возможностью получения ипотеки практически любого вида.

Покупка подержанной недвижимости сопряжена с определенными опасностями и минусами. Вместе с тем, именно она занимает первое место по объему сделок на рынке.

Вывод

Приобретая квартиру, необходимо тщательно изучить все предложения. Не стоит упускать из виду возможность найти подходящий вариант на вторичном рынке недвижимости.