Реклама присутствует везде: на телевидении, радио, в печатных изданиях и на листовках. Каждый день, поднимаясь по лестнице или используя лифт, мы видим рекламу, обосновавшуюся в нашем доме. Даже ребенок понимает, что ничего бесплатного не существует, за всё приходится платить. Следовательно, за размещение рекламы в подъезде и лифте также платят. Но куда поступают деньги? Неужели кто-то обогащается, используя имущество, принадлежащее всем жильцам многоквартирного дома?
Какое лицо имеет право разрешать публикацию рекламы в многоквартирных домах?
Встречая в общественных местах дома рекламные объявления, помните: как жилец, являетесь частью сообщества, которое принимает решения о размещении рекламы. Решение может принять только жильцов дом. Если реклама появилась без ведома жильцов, это незаконно. Необходимо выяснить, кто этим занимается.
В многоквартирных домах можно неплохо заработать на размещении рекламы.
Размер оплаты рекламодателями напрямую зависит от ряда факторов. Главные из них:
- расположение дома;
- его состояние.
Помимо рекламы в подъездах и лифтах, её можно помещать на фасадах зданий и крышах.
Увидев объявление у себя дома и не понимая, почему оно появилось, не торопитесь принимать крайние меры. Сейчас объясним причины этого явления.
Рекламные щиты могут появиться, и жильцы дома не узнают о происхождении этой рекламы.
Факт появления рекламы может объясняться договором управления, который каждый жилец теоретически должен подписывать с управляющей компанией. Именно этот договор, а также решение общего собрания собственников, могут предоставить УК право размещения рекламных объявлений на конструкциях дома. При этом, если подобный договор составлен правильно, в нем должно быть положение, позволяющее управляющей компании вступать в определенные правоотношения с третьими лицами без уведомления жильцов дома. Поэтому такие действия УК нельзя считать незаконными. Подчеркнём, что это положение относится лишь к случаям наличия правильно составленного договора управления.
Увидев рекламу, прежде чем обратиться в прокуратуру, нужно собрать документы.
Основные положения сделки по управлению.
Этот договор каждый жилец многоквартирного дома должен иметь.
Так куда же уплывают денежки
Если всё происходит законно и по людски, деньги не должны исчезать. Жильцы сами определят, как их тратить. Например, заработанные от рекламы средства можно использовать для:
- уменьшение платежей по обслуживанию дома;
- ремонт подъездов;
- перечисление взносов в фонд капремонта и т.д.
Узнав достоверно о неправильном расходовании средств, незамедлительно обратитесь в прокуратуру.
Calypse
Song