Для значительной части населения России жилищный вопрос остается актуальным. Необходимость в жилье испытывают многие люди, и это легко проверить, обратив внимание на посещаемость сайтов с объявлениями об аренде квартир. Ежедневно на этих ресурсах появляются тысячи объявлений, которые практически сразу же теряют свою актуальность из-за чрезвычайно высокого спроса на арендное жилье.
Федеральная программа «Жилище» имеет определенную цель и реализуется с помощью конкретных мер
Покупка жилья – затратное мероприятие, доступное не всем. Чтобы смягчить эту проблему, Правительство разработало программу «Жилище», которая была утверждена Постановлением № 1050 от 17.12.2010 года. Реализация этой целевой программы рассчитана до 2020 года. Отличительной особенностью предыдущего года ее действия стало значительное увеличение числа граждан, имеющих право на получение субсидии.
Основная задача этой государственной программы – предоставление жильем граждан, испытывающих потребность в улучшении жилищных условий, и содействие развитию рынка недвижимости, ориентированного на объекты эконом-класса. В данной статье я намерен осветить специфику реализации программы, определить категории граждан, имеющих на нее право, и перечислить доступные льготы для ее участников.
Суть программы
Цель программы «Жилище» – облегчить процесс получения кредитов, которые используются для покупки и строительства квартир (жилых домов), и частично компенсировать расходы, связанные со строительством дома, исполнением обязательств по кредиту, приобретением недвижимости и оформлением документов.
Программа предоставляет возможность гражданам, имеющим право на получение социальной поддержки, приобрести жилье за счет средств федерального бюджета. Важно отметить, что помощь распространяется и на ранее оформленные ипотечные кредиты, взятые до включения заявителя в программу.
Кто имеет право на участие в программе
Данная программа разработана, в первую очередь, для молодых семей с детьми, испытывающих потребность в улучшении жилищных условий. Важным требованием является то, что один из супругов должен быть гражданином России.
Также для участников программы предъявляются еще два существенных условия:
- их возраст не должен превышать 35 лет;
- они должны иметь постоянный источник официального дохода.
Специальная подпрограмма для молодых семей, включенная в рамки программы «Жилище», также предусматривает и другие виды программ, направленных на:
- военных и работников ОВД;
- лиц, выезжающих из закрытых административных образований;
- вынужденных переселенцев;
- лиц, выезжающих из северных регионов;
- пострадавших от техногенных аварий (ПО «Маяк» и Чернобыльская АЭС).
Какие виды поддержки доступны людям, остро нуждающимся в жилье
Ипотека частично субсидируется государством за счет как местных, так и федеральных средств. В рамках этой программы заемщики оплачивают только 70% от стоимости приобретаемого жилья.
Для получения ипотечного кредита требуется первоначальный взнос в размере 10%, процентная ставка составляет 10-12%, а срок погашения кредита – 30 лет.
Если вы планируете приобрести жилье в рамках этой программы, следует учитывать, что покупка у родственников не допускается.
Условия этой программы, как вы, вероятно, уже заметили, достаточно выгодны. В связи с этим, число претендентов на участие в ней непрерывно увеличивается. Естественно, это влечет за собой потребность в большем объеме финансирования из государственного бюджета. Решение о том, сможет ли это перспективное начинание продолжаться в 2020 году, пока не принято. Поэтому, если вы нуждаетесь в жилье и соответствуете требованиям программы, стоит рассмотреть возможность участия в ней.
