Преддверие Нового года – прекрасный момент для мечтаний и раздумий о грядущих событиях. Одной из перспективных концепций будущего является идея капсульных домов, предназначенных для постоянного заселения, которые пока не получили распространения в России. Реализация этой идеи напрямую зависит от желания граждан нашей страны. Если возникнет достаточный интерес к такому виду жилья, то его появление станет неизбежным. Ведь когда-то японские капсульные отели казались чем-то невероятным и экзотическим. А сегодня подобное размещение доступно во многих российских городах.
Важно отметить, что обсуждение капсульного жилья – это не просто абстрактные рассуждения. Подобный формат уже практикуется в ряде государств мира. Таким образом, возникает вопрос: почему бы ему не прижиться и у нас?
Что собой представляет капсульный дом
Существенной особенностью капсульных домов является их более доступная стоимость по сравнению с обычной однокомнатной квартирой, причем они часто располагаются в центральной части города.
Что же характеризует жилище в виде капсулы для круглогодичного использования? Это, как правило, крошечное и комфортное помещение, которое включает:
- большое окно;
- кондиционер;
- удобная кровать;
- стол и прочие элементы интерьера, создающие условия для удобной жизни.
С точки зрения идеи, такая мини-квартира может быть:
- оснащена всеми или почти всеми необходимыми благами.
- с удобствами, которые используются совместно с другими обитателями этажа или здания.
Второй вариант вызывает больше вопросов и требует дополнительных разъяснений. В домах, где сочетаются компактные квартиры с ограниченным набором услуг, обычно оборудуют общие санузлы, кухонные зоны и просторные лаунж-зоны для всех жильцов. При этом уборка и поддержание порядка в этих помещениях ложатся на плечи обслуживающего персонала дома.
На первом уровне такого здания может быть организовано недорогое питание, напоминающее советские столовые, но модернизированное с точки зрения дизайна и качества обслуживания. Также часть площади можно выделить под общую прачечную для жителей капсульного дома и их соседей. Такая организация пространства позволяет удовлетворить потребности как проживающих в доме, так и окружающих.
Финансовая сторона вопроса
Учитывая крайне скромные размеры такого жилища, становится очевидным, что его стоимость будет значительно ниже по сравнению с приобретением стандартной однокомнатной квартиры.
Если же собственник капсульного жилья примет решение о сдаче в аренду, то это не вызовет сложностей, так как:
- Недвижимость, как отмечалось ранее, расположена в постоянно пользующемся спросом центральном районе города.
- Благодаря относительно доступной цене недвижимости арендная плата не будет завышенной.
Для кого и с какой целью может быть предназначен капсульный дом?
Интерес к подобным квартирам, вероятно, определяется не только ограниченными финансовыми возможностями, но и изменившимися представлениями о комфортном образе жизни. Какие же группы населения могут заинтересоваться таким вариантом жилья? Скорее всего, это будут следующие категории:
- для тех, кто не планирует заводить семью;
- кто стремится к удобному расположению рядом с местом работы, но при этом желает сохранить просторное и комфортное жилище в пригороде или за его границами;
- кому необходимо иметь постоянное благоустроенное убежище в другом городе из-за частых командировок и т.п.
Следовательно, модульные дома вызывают значительный интерес. Их востребованность уже подтверждена опытом многих государств мира. Вопрос о появлении подобных строений на территории России решается исключительно самими жителями и их запросами.