Хрущевка – это понятие сегодня довольно на слуху. Кто-то думает, стоит ли там приобретать квартиру. Кому-то она нравится, а кому-то нет. Много говорят про снос хрущевок. Постараемся сегодня рассказать, что же такое хрущевка. А также оценить достоинства и недостатки квартир в этих домах. И понять, стоит ли обзаводиться квартирой в домах данного типа.
Что такое хрущевка, когда и почему она появилась
Дома типа «хрущевка» появились еще в прошлом веке. В бытность правления советского генсека Никиты Хрущева. Отсюда и используемое поныне название.
Основной целью строительства хрущевок было быстрое обеспечение советских людей жильем. Поэтому строительство велось очень быстро. Правда, зачастую в ущерб качеству. Да и планировка хрущевки была очень упрощенной. Кстати, тогда-то и появились совмещенные санузлы.
Реклама хрущевок в СССР
Кстати, эти санузлы стали причиной тогдашней прибаутки. Радуясь новым квартирам, люди беззлобно шутили. Говорили, что в хрущевках совмещено многое. Добиться не удалось единственного. Это совместить пол с потолком. И в этой шутке была доля истины. Дело в том, что потолки в квартирах были очень низкими.
Однако самое главное было достигнуто. Огромное количество советских семей получили отдельные квартиры. Причем совершенно бесплатно.
Большое количество этих домов существует и поныне. Квартиры в них продают и покупают. Давайте попробуем разобраться. Удачным ли является такое приобретение. Для этого охарактеризуем достоинства хрущевок. И, конечно, их недостатки.
Хрущевки и их достоинства
К неоспоримым достоинствам квартир в хрущевках относятся:
- Невысокая стоимость. И это особенно касается панельных домов хрущевского периода.
- Расположение в обжитых районах городов. Где уже сформировалась развитая инфраструктура.
Яркий фасад дома “Хрущевка” - Небольшое число квартир на каждом этаже. Как правило, их всего лишь четыре.
- Недорогой ремонт хрущевки. Это объясняется маленьким метражом. А также наличием стандартных проемов и низких потолков.
- Невысокая коммуналка.
Недостатки хрущевок
Хрущевка – это квартира из разряда экономного быстростроя. Поэтому-то перечень недостатков у нее более обширен:
- интерьер хрущевки как бы «скукожен», настолько квартира бывает мала. Поэтому подобрать мебель для нее бывает сложно. А семьям приходится, по сути, тесниться;
- мест для хранения крайне мало;
- высота потолков невелика (порой менее 2,5 м);
- шумоизоляция очень плохая. Соседи прекрасно слышат друг друга;
- лестничные клетки и коридоры очень малы;
- кухня хрущевки по размерам подобна спичечному коробку (не более 6 м2). О семейных застольях здесь не может быть и речи;
- комнаты являются проходными или совмещенными;
- мусоропровод и лифт не предусмотрены;
- проектная долговечность не более четверти века;
- велика вероятность возникновения грибка и трещин;
- плохая теплоизоляция. Из-за чего летом бывает жарко. А зимой холодно. Особенно в квартирах верхних этажей;
- перепланировка хрущевки очень трудна в исполнении. В домах панельного и блочного типа она запрещена. Зачастую перепланировку приходится ограничивать. Лишь проделывая проемы в некоторых стенах. И то при условии профессионального исследования всей домовой конструкции. Но надо сказать, что люди все-таки умудряются перестраивать свой интерьер.
Нормы заселения в хрущевку
Оказывается, было даже руководство и рекомендации какие квартиры в хрущевке выбирать. Из фото ниже видно, как была распределена жилая площадь в хрущевках и сколько квадратных метров выделяется на семьи с различным составом. Интересный факт, по данной схеме размещения, для троих взрослых и 1 ребенка достаточно 36 метров квадратных в квартире.
PS: А мы сейчас, жалуемся что для двоих мало 55 кв.м.
Итак, купить хрущевку или отказаться от этой идеи — дело очень личное. В этом жилище имеется довольно много недостатков. Но есть и важные достоинства. Принимать решение о покупке каждый принимает сам. И лишь после детального анализа своих потребностей и возможностей.
Deliri