Транзакции с недвижимостью всегда вызывали опасения у многих. Продавая квартиру, страшно столкнуться с нечестным человеком, способным на все. В последнее время имели место факты регистрации большого числа сделок с недвижимостью даже без ведома собственников. Мошенники совершали эти действия, используя электронную подпись при помощи так называемых «черных риэлторов».
Государство приняло меры для защиты граждан от потери имущества. Каждый человек может внести свой вклад в повышение их действенности.
Электронные подписи в сделках с недвижимостью и защита прав граждан.
Злоумышленники освоили схемы мошенничества в сфере недвижимости при помощи электронной подписи. Доступ к ней у них получается достаточно легко. За счет этого злоумышленники способны:
- продавать чужую недвижимость;
- дарить ее;
- совершать любые другие операции.
Переход прав на собственность при наличии такой подписи совершается официально. Граждане узнавали о лишившейся их статуса собственности только случайно, когда отменить сделку становилось невозможным.
Новый закон, вступивший в силу в ноябре 2019 года, направлен на защиту людей от потери недвижимости. По данному закону Росреестр обязан уведомить собственника о подаче заявления, подписанного электронной подписью. Уведомление отправляется как при отсутствии согласия собственника на сделки с электронной подписью, так и при его наличии.
Мошенническое заявление должно насторожить человека, позволяя ему предпринять соответствующие действия. В том числе уведомить Росреестр через МФЦ.
Росреестр доставляет уведомления по почте и электронно.
Что можно сделать, чтобы государственные меры защиты были более эффективными?
Чтобы защититься от мошенников, нужно совершить один простой шаг: посетить МФЦ. Зачем? Регистрация адреса электронной почты в государственных органах позволит получать уведомления о подозрительной активности быстрее и принимать соответствующие меры оперативнее.
Закон, защищающий сделки с недвижимостью
Статья создана на основе федерального закона №286, вступившего в силу в ноябре 2019 года.
За Вами решение. Постарайтесь сохранить имущество!
Song