Ремесленник

Вопросы капитального ремонта и связанных с ним взносов часто вызывают у россиян большой интерес и затруднения в понимании. Однако не все знают, что можно контролировать процесс уплаты по дому и порядок использования собранных средств. Кроме того, существуют категории граждан, которые имеют право на определенные льготы при уплате взносов, а некоторые полностью освобождены от этой обязанности. В этой статье мы постараемся разобраться в этих вопросах.

Где можно получить необходимую информацию о проведении капитального ремонта в вашем доме

Подробный и исчерпывающий ответ на этот вопрос можно найти в разделе «Капитальный ремонт» на сайте reformagkh.ru. Введя адрес своего дома, пользователь может получить подробные сведения о:

• хода сбора взносов;
• размера сформированного фонда;
• числа задолжников по оплате взносов и размера их задолженности;
• уже выполненных работ в рамках капитального ремонта и сроков выполнения тех работ, которые предстоят в будущем.

Какие способы контроля расходов доступны жильцам

Жильцы обладают правом контроля, которое проявляется в:

• выбирать компанию, на которую будет возложено проведение капремонта;

• проверять сметы на все разновидности работ;
• контролировать наличие плана выполнения работ и требовать соблюдения сроков их реального проведения;
• получать отчет о средствах, потраченных в ходе ремонта.

Орган, ответственный за управление фондом капитального ремонта, выполняет функцию накопления необходимых денежных средств, а их распределение осуществляется по решению собственников жилья. Ежегодно фонд разрабатывает план, определяющий сроки проведения ремонтных работ на различных объектах. На основании этого плана формируются сметы, величина которых зависит от объема накопленных средств. Неиспользованные средства, оставшиеся после проведения капитального ремонта, переносятся на последующие периоды.

Какие категории граждан могут быть освобождены от обязанности внесения платы за капитальный ремонт

Наниматели социального жилья, не являющиеся собственниками занимаемых квартир, от уплаты этих взносов освобождаются. Также Жилищный кодекс предусматривает определенные ситуации, при которых владельцы квартир не обязаны вносить средства на капитальный ремонт. К таким ситуациям относятся:

• признание здания аварийным и принятие решения о его сносе;
• изъятие участка, на котором расположен дом, под государственные или муниципальные нужды;
• отсрочка при проживании в новостройке;

• наличие на счете фонда суммы в размере 50% от того минимального уровня, который определён региональным стандартом.

Какие группы владельцев жилья имеют право на снижение размера платежей по капитальному ремонту

От уплаты этих взносов освобождаются полностью:

• одинокие квартировладельцы, достигшие 80-летнего возраста;

• семьи пенсионеров, оба члена которых достигли 80-летнего возраста.

Скидка в размере 50% предоставляется:

• инвалидам 1-2 групп;
• детям-инвалидам и их попечителям;
• одиноким собственникам квартир, достигшим 70-летнего возраста;
• семьям пенсионеров, оба члена которых достигли 70-летнего возраста.

Помимо граждан, имеющих право на льготы, существуют и другие категории лиц, которым полагается компенсация по взносам на капитальный ремонт. В их число входят:

• участники ВОВ и лица, ставшие инвалидами во время войны;

• малоимущие граждане, статус которых официально подтвержден;
• ветераны труда;
• многодетные семьи;
• пострадавшие в техногенных катастрофах;
• реабилитированные после наложенных репрессий.