Увеличение расходов дачников с 2019 года. Причины.

Март – хлопотный месяц: начинается дачный сезон, и миллионы владельцев участков задумываются о весенних работах. Готовясь к этому моменту, многие трудились зимой. В зимний период законодательные органы тоже не сидели без дела и выдали множество новых документов. Разработанные ими нововведения касаются многих российских граждан, в том числе всех занимающихся приусадебным хозяйством. Изменения приведут к увеличению расходов дачников. В этой статье я расскажу о причинах дополнительных трат.

Изменение в расчёте налогов

Недавно произошли изменения в порядке расчёта налога с капитальных строений и земельный участокДля расчета теперь используют кадастровую стоимость объекта. Налог не повышают сразу, а постепенно увеличивают в течение пяти лет. В 2019 году постепенный рост налоговой нагрузки будет продолжаться. В связи с этим владельцы участков и капитальных строений ожидают дополнительных расходов.

Контролирующие органы планируют бороться с незарегистрированными объектами при помощи аэрофотосъёмки. Полученные таким образом данные сравнивать будут с базой Росреестра. При обнаружении незарегистрированного объекта – земельного участка или строения – владельцу пришлют извещение о необходимости регистрации.

«Мусорная реформа»

Реформа в сфере обращения с отходами произвела большой общественный отклик. В её рамках садовые товарищества обязаны заключить соглашение с организациями, занимающимися утилизацией мусора, на текущий год.

Услуги этой категории относятся к коммунальным, поэтому тарифы на них фиксированные и определяются в каждом субъекте РФ отдельно. Садовым товариществам придется оплачивать не только вывоз отходов, но и установку и обслуживание мусорных контейнеров.

Имущество в общем пользовании

Изменения в законе повлияли на понятие имущества общего пользования. С 2019 года оно признаётся общей долевой собственностью членов садового товарищества, и размер доли определяется площадью участка. Это может привести к дополнительным расходам для дачников, особенно тех, у кого участки большие.

С 2019 года для перевода имущества, находящегося в общей собственности до января 2019 года, в долевую собственность необходимо провести собрание членов товарищества и принять решение об этом.

Уплата членских взносов и дополнительные траты дачников.

Большинство садовых товариществ принимали наличные взносы: дачники могли приносить их в бухгалтерию правления. С текущего года все взносы осуществляются только безналичным способом и поступают на счёт. В результате расходы владельцев дач увеличатся, поскольку возникнет оплата банковских комиссионных сборов. Конечно, сумма незначительна, но накопление мелких расходов может к концу года привести к ощутимой сумме.

В текущем году для владельцев загородных участков не были введены новые налоги, однако множество факторов, без сомнения, значительно увеличат их расходы. Статья поможет подготовиться к предстоящим изменениям и своевременно к ним подготовиться.