Устранение опасного дерева рядом с домом: как избежать осложнений

Для комфортного проживания двор многоквартирного дома должен быть ухоженным. Зеленые насаждения и клумбы делают территорию красивой, но иногда дерево, растущее с нарушением градостроительных норм, портит её. Оно может навредить имуществу: корни могут разрастись под фасадом здания, ветки — рядом с окнами. Или же оно растет слишком близко к стене или высохло и угрожает строению. В таком случае дерево нужно спилить.
Куда обратиться, чтобы решить эту проблему? Кто выполнит обрезку веток и спил дерева? За чей счёт должна выполняться эта работа?

Стандарты посадки деревьев на участке рядом с домом.

Согласно ст. 36 ЖК РФУправляющая компания МКД ответственна за состояние растительности во дворах. Еженедельно во время уборки коммунальщики должны проводить мониторинг всех растений на своей территории. При обнаружении сломанного или сгнившего дерева, его необходимо спилить независимо от обращений собственников многоквартирного дома.

Расположение зеленых насаждений на территории многоквартирного дома регламентируется санитарными нормами. СанПиН 2.1.2.2645-10), согласно которым они должны располагаться:

• При диаметре кроны, не превышающем пять метров, расстояние между стволом дерева и стеной дома составляет пять метров.
• При диаметре свыше пяти метров ствол следует разместить от стены на расстоянии не менее пяти метров.
• Кустарник нельзя сажать выше нижнего края окна первого этажа. Расстояние до дома должно быть не менее 1,5 метра.

Если соблюдение установленных правил озеленения участка нарушено, жильцы могут обратиться в управляющую компанию.

Когда нужно срубить дерево?

Перед вырубкой дерева на участке нужно удостовериться, что это действительно требуется. Допускается это в случаях:

• Состояние представляет собой аварию и грозит безопасностью имущества жителей дома. К такому можно отнести, например, засохшие посадки, сломанные ветви, свисающие над дверью подъезда, игровой площадкой, местом отдыха.
• К дому приблизительно тянется.

• Дерево развивается по нормативам, однако ветви мешают проникать свету в помещение, а при сильном ветре ударяют по окнам.
• При решении общего собрания жильцов многоквартирного жилого дома.

При соблюдении санитарных норм местоположение дерева может быть спорным для жителей. В этом случае проводится собрание собственников для принятия решения о его спиливании. При получении более 50% голосов +1 протокол передается управляющей компании. Муниципалитет выдает разрешение на вырубку, но оплачивает процедуру владельцы дома.

Кто производит операцию по спилу

При необходимости обрезки дерева следует подать заявление в управляющую компанию с указанием причин. В течение трех дней сотрудники компании должны предоставить ответ, назначив срок выполнения работ, или отказать, объяснив причину отказа по постановлению. Правительства № 354.

При принятии управляющей компанией решения в пользу заявителя форма оплаты за услугу утверждается на общем собрании МКД и фиксируется в протоколе. Оплата может быть осуществлена за счёт взносов на содержание общего имущества или включена в ежемесячный платеж. При сложных счетах, требующих больших финансовых затрат, выплата производится частями в течение нескольких месяцев.

Видео демонстрирует срубку деревьев на участке рядом с домом.

В каких случаях жильцам не нужно платить за срубку деревьев?

Владельцы многоквартирных домов обычно не оплачивают данную услугу.

• При ликвидации последствий аномалий погоды. Например, уборка разрушенных ветром объектов и наклонённых деревьев, представляющих опасность для людей и их собственности.
• Если посадки не получили статус аварийных от администрации, но все же оказались сломанными или поврежденными.
• Если упавший или аварийный объект располагается на землях муниципального владения или на участке, не принадлежащем собственнику.

Растительные культуры вне территории МКД под юрисдикцией администрации. К таким объектам относятся: школы, детские сады, скверы, парки, газоны вдоль тротуаров и дорог. Зелень в аварийном состоянии и представляющая угрозу для жизни должна быть обрезана, спилена и утилизирована из местного бюджета в кратчайшие сроки.

Если проблема вызвана деревом с ветвями на соседней территории, затраты на его спиливание несет владелец участка, где оно произрастает.

Кому обращаться, если дерево создает помеху или перекрывает свет?

Документы о признании деревьев аварийными и их спиливании разрабатываются и контролируются, как правило, органами местного самоуправления. Рассмотрение заявлений и принятие решений могут отличаться в разных городах. В случае возникновения проблем жильцы могут обратиться в администрацию населенного пункта, пожаловаться на управляющую компанию в жилищную инспекцию или написать заявление в прокуратуру.

Получив заявление, администрация образует комиссию для изучения ситуации и установления аварийного состояния дерева. По местным нормативам, после осмотра комиссия составляют акт о признании состояния дерева аварийным. В этом случае службы благоустройства города должны спилить дерево и вывезти его на утилизацию. Финансирование мероприятия обычно осуществляется из средств городской казны. в соответствии с законом № 59-Ф3В течение месяца приходит отказ и на заявления о деревьях, растущих за оградой частной собственности, ветви которых мешают проходу людей.

Разрешено ли удаление дерева собственными силами на участке приусадебного хозяйства?

Вырубка деревьев – трудоемкий процесс, требующий физической силы, умений и специального оборудования. Усложняет его необходимость в бюрократических согласованиях, которые подразумевают оформление разрешительных документов на спиливание и вырубку. Без таковых процедура не будет законной и может привести к серьезным проблемам.

В соответствии со ст. 260 УК и ст. 8.28 КоАП, предусмотрено наказание по ст. 1064 ГК Сжигание мусора в пределах города или леса запрещено без разрешения и при условии возмещения убытков, нанесенных муниципалитету.

Спиливание дерева ценных пород даже на участке может привести к штрафу. Определение стоимости породы происходит административным путём и фиксируется в специальном списке. Чтобы избежать риска, самостоятельное спиливание не рекомендуется. Лучше запастись терпением и следовать предложенной схеме.