Урегулирование конфликтов с соседями в многоквартирном доме в рамках правовых норм

Соседи иногда доставляют хлопоты многим жильцам многоквартирных домов. Хотя ссориться нежелательно, особенно с живущими рядом людьми. Тем не менее, конфликты случаются. Важно знать, как поступить правильно, если соседи действительно достали.

Кто-то старается противостоять им, устраивая разразы и скандалы. Кто-то стучит по батареям или заделывает замки клеем. Однако это не выход из ситуации. Если, разумеется, вы не желаете получить подобное в ответ.

Рассмотрим частые причины конфликтов с соседями и предложим способы их разрешения, соблюдая закон и правила вежливости.

Как поступать, если беспокоят соседи?

Когда жильцы этажом выше или ниже становятся слишком назойливыми, люди чаще всего задумываются об ответе. Даже если терпеть их поведение становится всё труднее, не стоит забывать: никакого зла больше, чем мщение, не придумать.

Отез – самое плохое дело. Кроме того, он не устраняет трудности, а лишь обостряет их. Обычно месть порождает продолжительные конфликты.

От нежелательных соседских эксцессов можно избавиться, решительно и окончательно устранив источник разногласий.

Если шумные соседи раздражают вас,

Соседский шум может иметь разный характер: скандалы, застолья, ремонт, музыка или что-то другое. Независимо от причины шума, время его проведения должно быть строго ограничено законом. Ограничения устанавливаются как федеральным законом № 52-ФЗ, так и региональными нормами.

Если соседи нарушают правила своими действиями и не реагируют на мирные просьбы, то скандалить не стоит. Такой подход не даст результатов при таких соседях. Лучше обратиться в полицию. Штраф станет для них хорошим воспитательным воздействием.

Что делать, если соседи занимаются несанкционированной перепланировкой?

Соседи желали переместить кухню в зону проживания, что противоречит закону. Аналогично нелегально расположение туалета над квартирами жильцов.

Узнав о такой перепланировке, лучше всего не устраивать разбирательства, а сразу сообщить о ней в жилищную инспекцию.

Если сосед откажется открывать дверь, инспекторы могут обратиться в суд.

Если инспекторам станет ясно, что перепланировка выполнена без надлежащего согласования, то приняты будут соответствующие меры.

• В первую очередь необходимо привести квартиру к первоначальному виду.
• Во-вторых, осуществить надлежащее согласование в оговоренный срок.

Если соседи не подчинятся Если квартира не соответствует требованиям выданного предписания, её обычно выставляют на торги. Новому владельцу поручают выполнить … квартире ремонтДля восстановления первоначального проекта.

Что делать в случае залива

Хоть хочется немедленно разобраться с соседом, сначала позвоните в свою управляющую компанию. Специалисту нужно будет приехать, осмотреть помещение и составить акт залива.

При наличии такого документа можно обратиться в суд. Важно понимать, что только акт залива даёт право на получение компенсаций от соседа.

Что делать, если раздражают соседи табаком?

Чтобы решить эту проблему, достаточно просто запомнить правило: курение запрещено в общественных местах. К таким местам относятся лифт, тамбур, лестничные клетки и площадки около мусоропроводов.

Для подтверждения нарушения можно фотографировать или снимать видео. Такие доказательства могут быть полезны в суде. Сосед-курятник рискует получить большой штраф, о чем говорится в статье 12 закона № 15-ФЗ.

Кроме того, при курении соседа в его квартире суд может обязать его выплатить вам компенсацию за ущерб здоровью, поскольку каждый россиянин имеет право на безопасную окружающую среду.

Для получения более подробной информации рекомендуем ознакомиться с видео, в котором этот вопрос освещает специалист по юриспруденции.

Притон в соседской квартире

Бывает, что соседи оказываются неблагополучными людьми, которые способны превратить свою квартиру в притон. Могут устраивать место сборища сомнительных личностей и распивать с ними алкоголь, принимать наркотики. Возможно, даже устроят из квартиры настоящий публичный дом.

Если подобное случилось с вами, свяжитесь с полицией или органами местного самоуправления.

Нерадивый сосед может столкнуться с неприятностями. Информация об этом содержится в статье 293. ГК РоссииВ тексте сказано, что в случае бесхозяйственного содержания жилого помещения собственность может быть прекращена. Как правило, сначала выписывается предупреждение.

Только при безрезультатности предупреждения рассматривается возможность изъятия права собственности на квартиру. Проводится это через судебные инстанции. Жильё в данном случае предлагается на торги, а собственнику перечисляются собранные средства.

Если вы столкнулись с недобросовестным соседом, можно найти решение проблемы без конфликтов.