Из-за чего собственник может утратить свое жилье? Многие сразу же скажут – из-за долгов. И не ошибутся. Такое можно увидеть довольно часто. Но долги далеко не единственная причина такой беды. И, пожалуй, они даже не всегда ею становятся. Например, в случае, когда жилье является единственным.
В принципе, каждый из нас должен знать и другие причины утраты жилья. Чтобы своевременно предотвратить возможную беду. И сегодня мы вам расскажем, где и чего стоит опасаться.
Если жилье отремонтировано с нарушениями
Речь, конечно, о ремонте не косметическом. Проблемы могут возникнуть, если ремонтные работы сопровождались существенными изменениями и перепланировкой. Что это может быть? Например, вам захотелось соединить жилую комнату с кухней. И прежде чем начать это грандиозное действо, вы не озаботились получением соответствующего разрешения.
Если нарушение будет выявлено, то дело может быть передано в суд. И судья может принять решение о лишении вас права собственности. Квартиру же при этом, как правило, продают с торгов.
Можно подумать, что это чересчур суровое наказание. Но лично с этим не соглашусь. Я бы не хотел, чтобы кто-то из моих соседей решил снести одну из несущих стен. Потому что дом в этом случае вполне может рухнуть на мою голову. Да и на соседскую тоже. Так что лично я двумя руками за то, чтобы согласование перепланировки производилось всегда.
Если жилье используется не по назначению
В принципе, нормы действующего законодательства разрешают использовать жилье для ведения какой-то деятельности. Но это возможно, если только:
- во-первых, не нарушаются санитарные и другие требования;
- во-вторых, от этого не страдают соседи.
Если же гражданин вздумает организовать в своей квартире пивнушку или танцевальную студию, то у него начнутся неприятности. Как правило, сначала его предупредят и потребуют устранить нарушение. То есть привести квартиру в такое состояние, когда соблюдаются все нормы и требования. Если же квартировладелец проигнорирует это требование, то его могут просто-напросто выселить. А квартиру продать на торгах.
Если страдают соседи
Неудачные соседи, к сожалению, не редкость. Например, это могут быть любители шумных застолий и громких разборок. Порой в подъездах заводятся любители захламлять лестничную клетку. Иногда люди заводят в своих квартирах обиталища для уймы кошек и собак, вынуждая обитателей других квартир вдыхать смрад и бороться с заразой.
Если возникают подобные ситуации, то выселение применяется как исключительная мера. Добиться его бывает довольно сложно. Но все-таки возможно. И положительная практика на этот счет уже существует.
Итак, как вы видите, квартиры можно лишиться, даже не имея долгов. Чтобы этого с вами не случилось, следует просто оставаться человеком и соблюдать установленные нормы. И по-человечески относиться к тем, кто живет за стенкой.
Song
Skay