Страхование жилья в квитанциях ЖКХ с августа 2019 года: обязанность или право выбора?

В последнее время обыватели России были удивлены появлением новой статьи в квитанциях ЖКХ: страхование жилья. Хотя указывалось, что оно добровольное, возникает вопрос: так ли это на самом деле?

Поднимется ли плата за жильё? На какую сумму? Что будет, если не оплачивать эти взносы? Ответов на вопросы пока нет.

Июль — время очередного увеличения стоимости коммунальных услуг.

Многие компетентные специалисты пытаются разобраться с вопросами по квитанциям за коммунальные услуги 2019 года, но сведения разнятся.

Требуется ли оплата по квитанции с добавленной строкой?

Федеральным Законом на региональном уровне установлено страхование жилища граждан от ЧС. Важно понять его основные аспекты: страхование жилья добровольное. Даже если в квитанции указана строка уплаты за страхование, решение о её оплате принимаете вы.

Эксперты полагают, что страховой взнос для граждан составит около 150 рублей. Точная сумма зависит от региона проживания и рисков порчи имущества. Новые правила оплаты Жилищно-Коммунальных Услуг предусматривают расчет взносов исходя из:

• количества граждан, зарегистрированных в домовладении;
• площади жилого помещения;
• Местонахождение жилья в России.

Процедура выплат во время чрезвычайных ситуаций недостаточно конкретна в Федеральном Законе. Часть выплат финансируется из федерального бюджета, часть — из региональных бюджетов всех уровней, а третья часть — за счёт средств страховой компании. Однако четкой доли между финансирующими сторонами не определено, что может спровоцировать конфликт между ними. В первую очередь от этого пострадают граждане, оплачивающие тарифы ЖКХ.

Новая строка появилась в коммунальной квитанции, как поступить?

В квитанции 2019 года данная строка необязательна. Если в квитанции за текущий месяц есть строка об уплате страховых взносов, не обязательно сразу оплачивать её. Можно исключить эту сумму из оплаты. Даже при согласии на добровольное страхование целесообразно обратиться в управляющую компанию. Чтобы ознакомиться с условиями договора. Собственник должен уточнить следующие вопросы:

• Каких рисков ожидает страховая компания в зоне расположения имущества?
• Определённые даты выполнения компаниями своих обязательств в случае возникновения указанных рисков.
• Сроки изучения причин ЧП или техногенного бедствия.
• Компания также может предоставить временное жилье или рассчитать размер компенсации при самостоятельном ее поиске.

Все сказанное логично. Ведь понятно, что владелец дома, оплачивающий всю жизнь страховку от нападения марсианами, не увидит наступление страхового случая. Так имеет ли смысл выплачивать гражданину России, живущему в доме с центральным отоплением и электрическими плитами, например, страховку по риску взрыва бытового газа?

Далее рассмотрим. Не всегда в договорах указаны сроки исполнения в части выплаты компенсации при наступлении страхового случая. Даже если произойдёт, например, в Калмыкии наводнение, как долго ждать выплаты? О сроках расследования причин и суммах причиненных убытков конкретному владельцу жилища говорить не стоит. Нашим гражданам не нужно доказывать, что период между катастрофой и реальной выплатой может растянуться на годы. Сменятся поколения людей, а «воз, порой, и ныне там».

Закон предусматривает комплексную страховку от событий типа наводнения, серовольного потока, взрыва бытового газа, затопления квартиры соседями и подобных. Но если квартира расположена на последнем этаже, в ней установлены электрические приборы, за что платить?

Кто будет рассчитывать тарифы

Что означает запись в квитанции за коммунальные услуги о страховке на 2019 и последующие годы? Договор заключается на год. Министерство экономического развития при участии ЦБ России будет рассчитывать тарифы. Таким образом, государство установит единый механизм автоматизации системы страхования жилья в стране.

В чем преимущество добровольного страхования жилья

Не имея договора страхования и пережив катастрофу с потерей жилья, гражданин всё равно получит от государства единовременные выплаты. Однако право на получение жилой площади по договору социального займа (действующая норма до 15 августа 2019 года) будет утрачено.

Согласиться можно с тем, что страховка недвижимости важна. Однако она должна быть добровольной. Поскольку для многих граждан России уплата даже 150 рублей в месяц может стать значительной нагрузкой на семейный бюджет.

У владельцев добровольного страхования жилья существуют выгоды.

• Если в жилищном фонде субъекта РФ есть свободное новое жилье, его получат пострадавшие от стихийных бедствий.
• В случае отсутствия недвижимости пострадавшие получат премию, размер которой определён на региональном уровне. Расчёт выплаты будет основываться на реальной и кадастровой стоимости жилья, а также региональных показателей.
• На начальных этапах выплаты составят от трёхсот до пятисот тысяч рублей. Впоследствии планируется индексирование.
• В отдельных регионах доступны льготы для инвалидов, детей-сирот и нуждающихся семей.

Ежемесячная страховка – это обязательства по оплате страховых взносов. Уплата хоть одной премии подтверждает согласие на эту выплату, как сказано в законе. Внимательно читайте коммунальные счета.

Часто случается так, что коммунальные службы обманывают жителей.

Каждый сам решает: платить ли по квитанциям за добровольное страхование жилья 2019 года. Выбор остается за собственником.