Сделки с недвижимостью: зайди в МФЦ и защити свою собственность!

Сделки с недвижимостью – эти события всегда вызывали опаску многих. Продавая квартиру, страшно нарваться на нечистоплотную личность. Которая способна на любую подлость. В последнее же время имелись факты регистрации большого числа сделок с недвижимостью даже без ведома собственников. Конечно, их проворачивали мошенники. При этом т.н. черные риэлторы пользовались электронной подписью.

Сегодня мы вам расскажем, какие меры были приняты государством, чтобы защитить граждан от утраты собственности. А также уточним, что каждый из нас должен сделать. Для того, чтобы придать этим мерам большую эффективность.

Сделки с недвижимостью с электронной подписью и государственные меры защиты граждан

Мошенники научились проворачивать сделки с недвижимостью, используя электронную подпись. Получить ее им удается практически без труда. С помощью таких подписей они могут:

• продавать чужую недвижимость;
• дарить ее;
• совершать любые другие операции.

Причем переход прав собственности при наличии такой подписи происходит вполне официально. Граждане же узнавали об отнятой у них собственности лишь случайно. Тогда, когда отменить операцию было уже невозможно.

Защитить людей от утраты недвижимости призван закон. Который начал действовать с ноября 2019 года. В соответствии с этим законом, Росреестр, получив заявление, подписанное электронной подписью, должен уведомить собственника. Причем, уведомление отправляется как при отсутствии согласия собственника на сделки с электронной подписью. Так и при его наличии.

Если заявление было мошенническим, это уведомление должно насторожить человека. И он сможет принять адекватные меры. Известив, естественно, Росреестр (через МФЦ).

Росреестр отправляет уведомление как почтой обычной, так и электронной.

Как гражданин может сделать государственные меры защиты более эффективными

Действенный шаг, позволяющий уберечь человека от мошенников, прост. Это просто однажды забежать в МФЦ. Зачем, спросите вы. Ответ кроется в предыдущей фразе. Поход в МФЦ позволит вам сообщить госорганам адрес своей электронки. А именно через этот канал связи можно получить соответствующее уведомление максимально быстро. И быстрее принять соответствующие меры.

Закон, защищающий сделки с недвижимостью

Наша статья появилась не на голом месте. Ее основой является федеральный закон №286, действующий с ноября 2019 года.

Итак, дело за вами. Сделайте усилие и сохраните свою недвижимость!

Источник