В 1950-е годы прошлого века граждане Советской России получали квартиры по распределению. Новые дома, возведенные по решению Никиты Хрущева, называли «хрущевками». Типовые панельные дома имели, пусть и не слишком удобную планировку комнат, зато позволяли жильцам распрощаться с общежитиями.
Малогабаритные дома серии Хрущёв построены много лет назад и пережили несколько поколений жителей. Жильё по-прежнему пригодно для проживания, особенно если провести ремонт, учитывая особенности планировки.
С чего начинать ремонт в хрущевке
В новых домах ремонт начинается с покупки строительных материалов, а в старых квартирах – с плана от БТИ. Необходимо разобраться, какие помещения и места на плане считаются жилыми, а какие нет. Это позволит выполнить планировку квартиры грамотно.
Например, увеличить площадь спальни или гостиной можно за счёт кладовой, которая считается жилой комнатой. Соединение же санузла — нежилого помещения — с кладовой запрещено законом и может привести к проблемам с легализацией или штрафам.
Любая перепланировка, особенно демонтаж стен или перенос коммуникаций, требует соответствующего набора документов. Рекомендуется составить план-проект и обратиться в архитектурную компанию, которая оформит его должным образом. После этого следует посетить БТИ для узаконивания изменений.
Перед ремонтом проверьте состояние трубопровода, газовых коммуникаций, вентиляции и проводки, замените их, если требуется.
Недостатки хрущёвок и их устранение при ремонте.
- Неудобная планировка и маленькая площадь
Помимо неудобной планировки комнат, к недостаткам относятся и их размеры. Так, например, кухни были маленькими. В пятидесятых годах эта комната использовалась как рабочее место. Обычно обедали в другой комнате. Поэтому обстановка в кухне была такой, чтобы хозяйка могла без труда достать всё самое необходимое.
Современный образ жизни изменил традиционные представления о планировке жилья. На кухне всё чаще обустраивают столовую зону, гостиную или дополнительное спальное место. Студии сделала кухню неотъемлемой частью общего пространства.
Можно расширить площадь помещения, перенеся стену и уменьшив соседнюю комнату. Второй способ — соединить их вместе. В результате получится просторная комната с местом для приготовления пищи, приема пищи и отдыха.
Без задач по увеличению площади кухни можно остановить выбор на лёгкой мебели, компактной встроенной технике и высоких гарнитурах. Простор добавят глянцевые и зеркальные поверхности.
- Ванная и туалет
Ванная комната и туалет невелики, поэтому часто объединяют в одно пространство. Желающие могут установить душевую кабину с матовыми перегородками вместо ванной.
- Узкий и длинный коридор
Его оформляют стеллажами, узкими и длинными шкафамиМожно выбрать ниши с полками. В коридоре, как и по всему жилищу, нужно грамотно распределить освещение, иначе комната покажется стесненной и тёмной.
В домах серии хрущев многократно осуществляли ремонтные работы. При косметическом ремонте прошлые покрытия часто удаляют недостаточно тщательно, а новые обои клеят поверх них. Потому на начальном этапе требуется аккуратно очистить поверхности от старых материалов.
Особенности отделки пола в хрущевке
Полы в хрущевках из наборного паркета сохранились до наших дней. Под досками накапливалась пыль, а возможно, появилась плесень или грибок, могли завесться насекомые. Внешний вид половиц может быть не эстетичным без должного ухода. Доски могут прогнить, стать хрупкими и проломиться.
Начало ремонта пола — осмотр. Убирают плинтуса. Демонтируют верхнее покрытие и лаги. После уборки всего лишнего, включая мусор, грязь, пыль под досками прокладывают звукоизоляцию. Сверху укладывают новый настил.
Бетонное основание полов грунтуют, трещины и зазоры шпатлюют. Затем выполняют стяжку и термоизоляцию. Выравнивают поверхность и укладывают новое покрытие.
Ремонт кухни и подбор мебели в квартире типового проекта 1950-х годов.
Площадь стандартной типовой кухни обычно составляет семь квадратных метров, и планировка часто напоминает квадрат. Отсутствие длинной стены, где можно установить кухонный гарнитур, создаёт существенный неудобство. В связи с этим пользуются спросом… угловые модели.
Специалисты по дизайну рекомендуют выбирать для отделки и фасадов шкафов сдержанные тона, чтобы кухня выглядела просторнее. Лучше всего использовать мягкие пастельные цвета. Легкость и «воздушность» интерьера подчеркнут глянцевые поверхности и зеркальные элементы.
Отделка потолков и стен в хрущевке
Низкие потолки хрущевок не подходят для больших декоративных деталей. Маленькая площадь кухни не позволяет использовать потолочные украшения или многоуровневые конструкции, иначе комната станет ещё теснее.
Во время отделки потолка стоит рассмотреть краску или натяжное полотно с глянцевым блеском для визуального увеличения высоты. Также подойдет покрытие из гипсокартона с небольшими выступами, в которое монтируются светильники. Они расширят кухню и обеспечат дополнительное освещение.
Материалы для отделки стен подбирают с учётом практичности и желаний. Хозяева могут выбрать плотные виниловые обои, декоративную штукатурку или пластиковые панели. Главное, чтобы покрытие выдерживало перепады температур, влажность и было простым в уходе.
Выбор мебели для малогабаритной кухни.
Выбор гарнитура — дело серьезное. Фасады из дерева или пластика, столешницы из камня или искусственных материалов? В современных магазинах мебели широкий ассортимент на любой вкус и бюджет.
Для кухни с необычным расположением мебели можно заказать индивидуальное изготовление. Чтобы использовать пространство эффективнее, верхнюю линию шкафов доводят до потолка. Внутри шкафов устанавливают корзины и ящики для хранения.
Подоконник может быть полезен и функционален. Его расширение даст возможность получить под ним дополнительный шкаф для хранения вещей, а сверху – рабочую поверхность или комфортную барную стойку. Большой обеденный стол с легкостью заменит раздвижную модель. модель-трансформерЕё просто можно переместить в другое помещение, когда потребуется.
Дизайн кухонного фартука
Дизайнеры рекомендуют подбирать фартук, гармонирующий со столешницей или шкафами, и избегать слишком контрастных вариантов. Пригодны модели из закаленного стекла с незаметным рисунком или однотонные. Набирает популярность мелкая мозаика и плитка в форме шестиугольников. Белая плитка «кабанчик» подходит практически ко любому стилю и оформлению интерьера кухни.
Ванная в хрущевке
Как и кухня, ванная комната в хрущевке небольшого размера. Часто её соединяют с туалетом, демонтировав перегородку.
Важные особенности расширения ванной:
- Нельзя расширять площадь за счет жилой площади, включая коридор.
- Если квартира находится выше первого этажа и под ней есть жилые помещения, то увеличить площадь ванной за счёт кухни невозможно.
- Также нельзя выходить из ванной на кухню.
В процессе ремонта стены ванной комнаты тщательно удаляют слои старых материалов, шкурят и грунтуют поверхность. При покраске стен необходимо оштукатуривать и зашпатлевать, выравнивая их. Если же предпочтение отдано стеновым панелям, такой тщательной подготовки не нужно.
Светлая отделка, глянцевые и зеркальные поверхности, а также «умная геометрия» способны визуально увеличить ванную комнату: вертикальные полосы зрительно вытягивают пространство, горизонтальные – расширяют. Полки и перегородки из стекла тоже способствуют ощущению воздушности в помещении. точечное освещениеСнимет тень и подарит уют.
Ванная комната и сантехнические приборы.
Габаритные унитазы можно легко заменить современными подвесными моделями, которые меньше по стоимости и размерам, позволяя экономить площадь. Дизайнеры советуют заменить громоздкую ванну компактной или оборудовать душевую кабину с небольшим подъемом и прозрачной дверцей для более легкого вида комнаты.
Стиральную машину удобно спрятать под небольшую плоскую раковину. В случае достаточных размеров помещения в не pendukungствующей стене можно выстроить углубление для стиральной машины и полок с вещами.
Вентиляция в хрущевской ванной
В домах серии Khrushchev это слабый момент, а ванная комната — место с повышенной влажностью. При отсутствии проветривания может появиться плесень и грибок. Поэтому во время ремонта нужно установить дополнительный приточный вентилятор. Его размещают на стене или в готовой нише вентиляционной системы.
Для поддержания воздушного потока при остановке вентилятора нужно установить решетку.
Хрущёвка часто считается старой квартирой без ремонта. В действительности, с правильным подходом можно превратить обычную квартиру в комфортное и модное жилье. Ремонт в хрущёвке потребует усилий, времени и денег, но итог оправдает затраты!
Calypse
Morl