Чистота, свежесть ремонта, дружелюбное отношение хозяина, доступная цена не должны стать причиной моментального решения снять квартиру и внести задаток на несколько месяцев вперед. Предлагаем ознакомиться с пятью рекомендациями, которые помогут избежать ошибок и защититься от мошенников.
Перед арендой квартиры изучите бумаги.
Недобросовестные лица, арендуя квартиры, часто продают их по заниженной цене многим квартиросъёмщикам, получая предоплаты и потом пропадают.
Чтобы избежать подобных ситуаций, нужно удостовериться, что квартира принадлежит лицу, заявляющему о себе как её владельцу. Такую информацию можно получить в отделении Росреестра по месту нахождения или в МФЦ, заплатив 200 рублей.
Кроме того, арендодателю нужно запросить паспорт и бумаги, доказывающие право владения. После сдачи помещения в аренду необходимо составлять договор, где определяются права и обязанности всех сторон. Передача денег должна быть зафиксирована распиской.
В договоре обязательно укажите срок аренды квартиры.
В летнее время некоторые жители городов стремятся сдать свои квартиры во время отдыха на даче. Чтобы привлечь арендаторов, подобные собственники стараются не выкладывать своих планов и ведут разговор о долгосрочной сдаче в аренду. В результате квартиросъемщику через три месяца приходится искать новое жилье.
Для предотвращения подобных ситуаций договор аренды обязан включать четкое определение периода сдачи в аренду.
Квартиру следует осмотреть, но не в одиночку
В интернет-объявлениях продавцы иногда преувеличивают преимущества квартир. Перед подписанием договора стоит тщательно проверить жилье самостоятельно или с помощником.
По телефону иногда рассказывают о роскошной квартире и предлагают встретиться. Потенциальный жилец оказывается в опасности: его поджидают люди, которые могут ограбить его, если удастся создать подходящую обстановку. Это еще одна причина не ходить на осмотр квартиры в одиночку.
Во время просмотра квартиры оставьте большие деньги дома.
Не стоит брать с собой большие суммы денег при просмотре квартиры, так как неизвестно, что вас там ожидает. Даже если квартира понравится, владелец сможет подождать, пока вы достанете нужную сумму из банкомата.
Чувствуйте себя в квартире как дома
Встречая хозяина квартиры, приспосабливаться к нему не нужно.
Самым убедительным будет ваше спокойствие и дружелюбие. Даже если арендодатель заговорит об изменении сроков аренды или суммы платы, сохраняйте спокойствие. Как правило, спокойствие приводит к более благоприятным результатам.
Чтобы понравиться хозяину, лучше показывать ответственность и усердие, чем дарить подарки или угощать чаем. Вежливость и расстояние помогут добиться успеха.
В арендованной квартире можно чувствовать себя как дома. Например, можно повесить необходимую полку или вызвать сантехника чаще. Важно помнить, что нужно беречь квартиру так же, как свою собственность.
Song
Obzor