Ремонт новостройки – ответственное дело. О том, как выполнить его качественно, пишут часто. 5 важных правил организационного характера помогут избежать проблем и сберечь бюджет.
Без внимательного освидетельствования при ремонте нового дома — это потеря для вас.
Застройщик обязан исправить все недочеты, возникшие во время строительства. Это его ответственность и затраты. При получении новой квартиры рекомендуется проконсультироваться с экспертом. Ремонт жилья в новом доме разрешен только после официального освидетельствования.
Вы сможете подробно познакомиться с процессом приемки квартиры новостройке, если посмотрите следующее видео:
С началом ремонта спешить не следует
Без спешки действуйте спокойно. не спешите с началом ремонтаДому нужно время на усадку. Если после быстрых работ вас лишь трещины немного огорчат, ладно. Но с усадкой могут сместиться канализационные трубы, может появиться течь водопровода. Представьте себе своё состояние, когда ваш свежий ремонт в новостройке затопит потоком грязной или, скажем, чистой воды!
Ремонт квартир в новостройке возможен только с планом.
Конечно же, создание плана — процесс довольно унылый. Без него острые ощущения вам обеспечены.
Для того, чтобы ремонт квартир в новостройке под ключ был предсказуемым, план просто необходимСредства позволяют заказать дизайн-проект. Считаете это лишним? Ошибаетесь! Убедитесь в этом, посмотрев следующий видеоролик.
Если выполнить все не представляется возможным, составьте хотя бы предварительный проект, план электропроводки и определите последовательность работ по ремонту.
Детали расходов на ремонт новостройки.
Цена стройматериалов и отделки, а также услуги рабочих – это то, о чем задумается каждый. Однако два аспекта почти всегда остаются вне внимания при составлении бюджета.
- Услуга по выносу или вывозу строительного мусора от управляющей компании оплачивается отдельно.
- Услуги грузчиков для поднятия стройматериалов оплачиваются при выключении лифтов.
Ремонт в квартире возможно начать только после того, как квартира станет вашей собственностью.
Пока вы не получили свидетельства о собственности, квартира по закону не является вашей. Она принадлежит застройщику. Начав ремонт в новостройке до получения прав на нее, вы можете столкнуться с серьёзными проблемами. Конечно, они юридического характера. Но и ребёнку понятно, что нельзя играть чужими игрушками. А взрослый быстро поймёт, что незаконно присвоенная «квартирная игрушка» может привести к крупным финансовым потерям или даже чему-то худшему.
Запомните: Ремонт квартир в новостройке разрешён только после оформления прав собственности на них. .
Переход квартиры во ваше владение происходит исключительно после регистрации права собственности в ЕГРН. Для лучшего понимания ситуации советуем изучить следующие документы:
- ГК РФ…а именно, пункт 2 статьи 8.1 и пункт 1 статьи 131 настоящего Кодекса.
- Закон № 214-ФЗ от 30.12.2004 года, часть 1 статья 16.
Что касается ремонта, то вы и без меня знаете, что материалы лучше использовать только качественные. А работу поручать лучше профессионалам. Я надеюсь, что, последовав всем советам и завершив ремонт своей квартиры в новостройке, вы будете жить в ней долго и счастливо.
Morl
Calypse