Превращение однокомнатной квартиры в двухкомнатную: идеи и реализованные проекты

Жильё в России очень дорогое. Молодым семьям приходится брать большие кредиты или жить с родителями, чтобы купить квартиру. Даже имея деньги, часто покупают не то, что хотелось бы, а то, на что хватает средств.

Часто в однокомнатных квартирах проживают родители с одним или двумя детьми, а также люди из разных поколений. В таких условиях крайне важно использовать имеющуюся площадь для создания дополнительной комнаты, пусть даже маленькой, которая позволит каждому находиться в тишине.

Разделить одну жилую комнату на две – отличный дизайнерский ход.

В зависимости от практических потребностей и образа жизни семья может приспособить выделенную комнату для разных задач.

• отделить спальню от гостиной;

• Создать отдельное рабочее пространство — кабинет или мастерскую — для члена семьи.

• Установить оборудование для студии музыки или танцев, фотоателье.

• установить спортивные тренажеры;

• Создать помещение для занятий йогой, ароматерапии и релаксации.

Чтобы сделать жизнь семьи или одного человека комфортнее, не обязательно делать дорогой ремонт. Современные материалы и конструкции для перепланирования упрощают и ускоряют раз division rooms .

Также возможно применение современных и проверенных временем дизайн-приемов. В данной публикации описано, как осуществить перепланировку с минимальными усилиями и расходами.

Как переоборудовать студию в двушку?

Есть множество вариантов, каждый понравится не всем. Изучите, оцените, что подвластно вам и привлекает больше всего, и улучшайте свою жизнь!

Объединение кухни и гостиной

Тенденция на объединенные кухни-гостиные появилась у нас с Запада. Первоначально такие студии предназначались для неженатых молодых людей без детей или для пар, начинающих совместную жизнь. В чем особенность? По мысли проектировщиков, молодые люди в основном питаются вне дома: в кафе, барах. Готовую еду заказывают на дом и лишь разогревают.

Интенсивное использование кухни не предполагается, за исключением утреннего кофе или чая с бутербродами, а также редких кулинарных шедевров в праздники. Следовательно, большой, оборудованной по последнему слову техники кухни нет необходимости. Достаточно минимального набора из… варочной панели, мойки, холодильника и пары шкафчиков.

Жизненный опыт может внести изменения в первоначальные планы. Жилая площадь студийного типа обладает особым шармом и хорошо подходит семьям, привыкшим к совместному проживанию.

В квартире-студии можно отделить небольшую комнату под любые нужды.

• спальни для родителей;

• детской, рабочего кабинета;

• мастерской для занятий любимым хобби.

Полностью убирается перегородка, разделяющая комнату с кухней и коридором. Часто разбирают встроенную кладовку из старых проектов. Остаются только стены санузла, который можно немного расширить, демонтировав перегородки между туалетом и ванной комнатой.

Вместо узкой типовой кладовки большинство семей выбирают обустройство современных гардеробных. Гардеробные заменяют пару шкафов, занимая площадь всего 1,5-2 квадратных метра, и органично сочетаются с любым дизайном интерьера.

Полученное пространство делят на зоны при помощи распространенных способов: барная стойка, остров, обеденный набор или спинка дивана отделяют жилую зону. В качестве решения можно разместить кухонный гарнитур на подиуме и применять разные виды напольных покрытий.

Например:

• керамическую плитку и ламинат;

• паркетную доску и линолеум;

• керамогранит и виниловую плитку.

ДиванИспользуется как спальное место, а днем служит для отдыха, встреч с близкими и уютных посиделок.

Перегородка из гипсокартона, разделяющая одно помещение на два.

Семья с ребенком, проживающая в однокомнатной квартире, должна позаботиться о его комфорте. Ребенок быстро растет и вскоре ему понадобится личное пространство для занятий, уроков, игр и приема друзей. Самым подходящим вариантом является монтаж капитальной перегородки из гипсокартона.

Если комната имеет два окна, то значит она угловая – это большой плюс! Получатся две комнаты с естественным освещением. В другом случае лучше отдать под детскую участок у внешней стены, со светом из окошка. Ведь детские глаза очень чувствительны к свету, ему нужен свежий воздух. Поэтому необходимо обеспечить возможность регулярного проветривания, хорошее дневное освещение.

Установка перегородки выполняется с учетом размеров помещения и функциональных требований. В большинстве случаев деление комнаты осуществляется по горизонтали, формируя цельную стену с раздвижной или распашной дверью.

Чем хороша гипсокартонная стена?

• Можно утеплить её, она хорошо изолирует звук.

• Подходит любая отделка: окраска, декоративная штукатурка, обои и плитка.

• Данную конструкцию просто установить и разобрать по завершении эксплуатации.

В созданной комнате ставят мебель. Обычно это компактный детский гарнитур с всем необходимым для комфортного хранения вещей и школьных принадлежностей. В нем имеется кровать для сна и отдыха, стол и полки для учебы, а также спортивные снаряды.

Комната на лоджии

Просторный объем лоджии может достигать 6 квадратных метров. Даже если площадь меньше в полтора-два раза, ее можно использовать как дополнительное помещение. Для всесезонного использования балкона или лоджии проводят капитальный ремонт: утепляют стены, пол, потолок и ограждение.

Используют материалы высокого качества, соответствующие по стилю и дизайну.

• досками, вагонкой, рейками;

• керамической или клинкерной плиткой;

• мягкими панелями;

• обоями, штукатуркой под покраску;

• окрашиванием или лакированием кирпичей.

Вставляют двойные или тройные стеклопакеты с форточками и противомоскитными сетками. Часто владельцы монтируют электрические теплые полы или устанавливают обогреватели. Дверной и оконный блоки между лоджией и комнатой оставляют прежними либо переделывают по желанию.

В нем удобно находиться и зимой, если вход в жилое помещение закрыт. Можно сделать детскую, кабинет, мастерскую или теплицу, а также место для отдыха. креслаМожно использовать раскладывающийся диван, шезлонг или повесить гамак.

Переделка однокомнатного помещения, создание двух зон с помощью конструкции из стеллажей или шкафов.

В отсутствие желаниa и возможности установить стационарные перегородки из фанеры или других материалов, большим шкафам или стеллажам отводится идеальная роль.

Они выполняют сразу несколько функций:

• Отделяют необходимую площадь, образуя почти замкнутое пространство. Размещение нескольких шкафов по всей комнате или под углом от смежных стен даст эффект отдельной комнаты.

• Зеркальные панели на задних стенах зрительно увеличивают малогабаритную комнату. Можно также обклеить стены обоями или повесить яркие постеры и плакаты.

• К боковым и задним стенкам часто крепят полки, органайзеры и светильники.

• Хранятся личные вещи, постельные принадлежности и другие предметы домашнего обихода. На открытых полках стеллажа или шкафа размещают часы, книги, горшки с цветами и декор.

Шкафы размещают по желанию хозяев: лицевыми сторонами к узкому углу или наружу. Возможны различные комбинации.

Разделение на две комнаты вращающимся стеллажом

В однокомнатной квартире площадью 18-25 квадратных метров можно обустроить полноценную спальню и гостиную без перепланировки. Для разделения помещения используют вращающийся стеллаж, который позволяет разместить просторную кровать в спальне и мягкую мебель в зале.

Телевизор, установленный на такую конструкцию, позволит смотреть любимые фильмы как из зала, так и из спальни.

Спальни часто украшают прикроватными тумбочками или навесными полками. В гостиных ставят шкафы для одежды и белья. Полезно применять многофункциональные предметы мебели. Например, диван и кровать с бельевыми ящиками отлично заменяют комод.

Зонирование комнаты портьерами

Разделение комнаты шторами или портьерами – традиционный метод организации жилого пространства для нескольких поколений в одном доме. Даже прадеды применяли перегородки из знавесок, создавая отдельные комнаты в больших помещениях.

К сожалению, соотечественники имеют устойчивое предубеждение к этому методу. Вероятно, это печальное наследие коммунальных квартир и постоянной нехватки денег, когда другие способы создания уюта были недоступны. Тем не менее, зонирование с помощью занавесок, плотных портьер и штор из воздушного тюля популярно по всему миру.

Метод имеет целый ряд преимуществ:

• не требует никаких согласований;

• финансово доступен;

• Установка штор доступна каждому самостоятельно.

• Такую перегородку возможно перенести или демонтировать за пару часов.

• Штанги и направляющие можно монтировать разными способами: по прямой линии, под углом, в форме окружности.

• Шторы легко расдвигаются и прикрываются по требованию.

• Замена штор на новые радикально преображает комнату, создавая свежую и новую атмосферу.

Современные производители предлагают великолепные варианты, которые станут оригинальной «изюминкой», украшением интерьера: разнообразные ткани потрясающей красоты и легкие в уходе. Вертикальные и горизонтальные жалюзи, римские шторы. Нитевые шторы, изделия с подсветкой и различными декоративными элементами.

Разделение пространства комнаты шторой-экраном

Шторы-экраны или рулонные – ещё одно из современных воплощений традиционных занавесок, которые разделяют пространство прямым участком.

Изделия могут быть:

• Однотонные, контрастные, чисто белые, пастельные и яркие.

• С орнаментами и рисунками, картинами, снимками.

• светонепроницаемыми и воздушными, полупрозрачными.

При необходимости полотно полностью поднимается механизмом, расположенным сверху. Производятся изделия с полуавтоматикой, требующей ручной регулировки высоты, и оснащенные электрическим мотором с пультом дистанционного управления. Такая штора также может использоваться в качестве экрана для проектора.

Перегородки из дерева для зонирования помещения.

Экологичную перегородку можно сделать из массива дерева: рейки, брусья, вагонка, доски разной величины подойдут для этого. Уникальная текстура древесины, золотистый или светло-коричневый оттенок создают в помещении теплую, домашнюю атмосферу. Люди подсознательно стремятся к природе, и перегородка из дерева удовлетворяет желание привнести в городской антураж немного жизни, уюта.

Деревянные перегородки подходят для разных стилей интерьера.

Особенно подходят они для таких стилей, как:

• эко, классика;

• скандинавский, прованс;

• кантри, рустик, шале;

• русский деревенский, британский колониальный.

Без опыта работы с деревом лучше заказать перегородку у мастера. Мастер создаст нужный дизайн для каждого помещения. Перегородка может быть лаконичной или роскошной, фигурной или простой. Всё зависит от желаний владельцев жилья.

Комната-трансформер

Набирает всё большую популярность необычный подход к оформлению интерьеров — «комнаты-трансформеры». Причина тому – недоступная цена на квартиры и ограниченное пространство для проживания, что актуально не только в России.

Обустройство основано на принципе функциональности мебели: каждая деталь создаётся по индивидуальному заказу и приспособляется к особенностям помещения.

• Кровати скрыты в встроенных шкафах или нишах.

• Стол для обеда с стульями — либо впритык к стене, либо внутри встроенной полки под телевидением.

• Стулья складываются и убираются в шкаф.

• Раздвинув столешницу, получаем полноценный стол достаточных размеров для всех приглашенных.

• Подоконник служит компактным столиком, а складная столешница незаметно вписывается в стену.

• Из-под полки достают детскую кроватку.

• Встроенные шкафы занимают все стены, где укрыты телевизоры, компьютеры, техника для дома и утюг.

Такая мебель обходится дороже стандартной, но результат превосходен. Помещение становится максимально функциональным и удобным. В любой момент оно отвечает самым высоким запросам, превращаясь то в уютную гостиную-столовую, то в комфортную спальню, то в спортивную площадку.

Двухэтажная комната

В квартире с высокими потолками – более трех метров – можно создать спальню на антресолях. Для этого на высоте около 1,5-2 метра устанавливают прочную платформу со стойками-колоннами. Лестницу крепят для подъема наверх.

Её можно установить стационарно, передвинуть или снять. Под потолком размещается искусственное освещение высокого качества для чтения и других занятий.

Под антресолями разместят диван, дополнительную кровать для ребёнка или создадут рабочее, игровое пространство. Ниша пригодится и в роли гардеробной, места для телевизора.

Двери-раздвижки, разделяющие пространство двух комнат.

Ещё один привлекательный и востребованный тип разделителей – раздвижные двериИх можно полностью спрятать под стену, так, чтобы незнакомец не догадался о существовании дополнительной комнаты. В течение дня перегородку можно полностью отодвигать к стенам, обеспечивая свободный проход во все помещения. Если же нужны покой и тишина, достаточно закрыть двери.

Конструкции можно сделать из разных материалов: закаленного стекла (прозрачного, дымчатого, зеркального, с рисунками), матового или непрозрачного пластика, дерева, зеркальных панелей.

Основные моменты и особенности зонирования помещения.

Для эффективного использования площади однокомнатной квартиры нужно применить фантазию и изучить основные способы зонирования.

Если временные перегородки из мебели или портьер не подходят, можно применить более действенные способы.

• Снос стен, разделяющих комнату с кухней и коридором.

• возведение перегородок из стекла, гипсокартона, металлопластика, дерева.

Перед началом разборки нужно разработать проект, либо самому, либо при помощи проектной компании, архитектора, и подать заявку в соответствующую инстанцию по месту проживания для одобрения.

В качестве органов, осуществляющих согласование, могут выступать районная администрация, архитектурное управление, МФЦ, Росреестр или портал Госуслуг. Только после получения одобрения комиссии можно приступать к перепланировке. Какова цель согласования?

Некоторые скажут: я хозяин квартиры и могу делать всё, что захочу. Но это заблуждение. Квартиры входят в состав многоэтажного дома. Любое вмешательство неквалифицированного лица в структуру и коммуникации здания может привести к серьезным последствиям, ослаблению несущих конструкций.

Поэтому необходимо знать следующие факты:

• Снести несущие стены запрещено, поскольку здание опирается на них. Пренебрежение этим правилом часто вызывает серьёзные последствия: от просадки потолков и трещин до разрушения части строения.

• Проемы в стенах ухудшают прочность конструкции. Неправильное выполнение работ, нарушение технологии или выбор неверного места для проемов приведет к образованию трещин в верхних квартирах. Жильцы смогут требовать возмещения причинённого ущерба.

• Перепланировка должна ограничиваться пределами одной квартиры. Многоквартирный дом подобен большому общежитию: всё здесь взаимосвязано. Неаккуратное вмешательство может ухудшить жизнь в соседних квартирах и нарушить интересы жильцов.

• Перенос кухни в другую комнату или расширение помещения за счет санузла недопустим. Центральные стояки с горячей и холодной водой, трубы отопления и канализации, газопровод (если он есть) должны сохраняться на своих местах. Даже согласование таких изменений в местных органах едва ли приведёт к положительному результату.

• В квартире площадь подсобных помещений не должна быть более 40% от общей площади жилья.

• Газовая плита, подключенная к газу сети, не может быть соединена с комнатой без стены и плотно закрывающейся двери. Администрация может установить более тонкую стену с дверью из стекла или стеклоблоков, раздвижную или распашную.

Снос стен и устройство перегородок без согласования с компетентными органами затруднит продажу квартиры в дальнейшем. При обнаружении незаконной перепланировки, не нарушающей целостность здания и соответствующей санитарным нормам и требованиям безопасности, владельцев обязали выплатить штраф и подать документы на согласование.

В противном случае придется уплатить административный штраф и вернуть стены в первоначальное состояние. При возникновении проблем с прочностью здания из-за демонтажа несущих конструкций владельцев ждут разбирательства с управляющей компанией или администрацией населенного пункта. Именно поэтому проще сначала пройти процедуру согласования, а затем приступить к перепланировке.