Жилищно-коммунальные услуги – тема, которая вызывает у россиян сильные эмоции. Большинство беспокоятся из-за постоянного повышения платежей, что вполне понятно. Однако, когда начисления производятся без видимой причины, это уже возмутительно, и, как выясняется, такое действительно бывает. Иногда законопослушных жильцов вынуждают оплачивать задолженности недобросовестных соседей. К счастью, этой практике положат конец – на помощь придет новый закон. О нем мы расскажем в этой статье.
Когда начисление коммунальных платежей является необоснованным
Вы, вероятно, знакомы с понятием ОДН. Это расходы, которые необходимы для содержания всего многоквартирного дома. К ним, например, относятся затраты на освещение подъездов, на воду, используемую для уборки, и другие подобные нужды. Обычно их размер устанавливается на основании данных, полученных со специальных приборов учета. Затем эти расходы распределяются между всеми квартирами в соответствии с установленной пропорцией.
Зачастую бывает так, что некоторые собственники жилья отказываются оплачивать данные расходы. В большинстве случаев управляющие организации, стремясь компенсировать растущую задолженность, перекладывают ее на добросовестных плательщиков. Это кажется несправедливым, поскольку возникает ситуация, когда за неуплату других приходится расплачиваться законопослушным жильцам.
Новый закон, который в скором времени будет принят, должен прекратить подобные ситуации.
Суть будущего закона
В Государственную Думу внесен законопроект под номером 887481-7, предусматривающий изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, в частности, в статью 157.
В пояснительной записке к данному документу разъясняется описанная нами ситуация, а именно – распределение долга по коммунальным услугам между потребителями, своевременно оплачивающими платежи. При этом акцентируется внимание на необходимости соблюдения принципов социальной справедливости.
В результате управляющей компании остается лишь один способ возврата задолженности – судебное разбирательство. Этот порядок уже четко регламентирован действующим законодательством.
Мы считаем, что данная законодательная инициатива, предложенная депутатами, заслуживает одобрения. Верим, что вы, уважаемые читатели, согласны с нашей позицией. Также мы надеемся на скорейшее обсуждение и принятие законопроекта в качестве действующего закона.
