Платежи за детскую площадку: обязанность жителей?

Рядом с жилым домом есть детская площадка — замечательно!
Младенцам предоставляется возможность играть, развиваться, но встаёт вопрос: должны ли жители платить за такую площадку? Вопрос часто возникает и нуждается в точном ответе. Государственная забота о детях вызывает у населения, как правило, исключительно положительные эмоции.

Конечно, трогательные фото запущенных детских городков и игровых площадок, довольные дети на благоустроенной песочнице — всё это направлено на родителей. Но не вдаваясь в детали, детские площадки могут стать законным способом получать деньги от обычных граждан.

Обустройство детской площадки и обязанность оплачивать ее жильцами.

Процесс организации детской игровой зоны на придомовых территориях муниципалитетом хорошо структурирован и прост в реализации. Инициатива по оплате такого рода социальных услуг не поднимается сразу. Все развивается плавно…

Организация и согласование

Схема кратко демонстрирует этапы создания детской площадки.

• Самые комфортные и соответствующие санитарным правилам места на придомовых территориях уже заняты. Городские служащие не осматривают дворы многоквартирных домов и не общаются с жителями.
• С жителями дома ведется пропагандистская деятельность. Особое внимание уделяется людям, склонным к внушению и легко поддавающимся управлению. Чаще всего таковыми оказываются пенсионеры.
• В связи с предстоящим собранием жильцов предусмотрено исключение из числа участников групп, таких как молодые родители, живущие от зарплаты до зарплаты, малоимущие семьи и студенты. Это достигается назначением собрания на максимально неудобное для работающих время: рабочие дни в часы работы большинства людей. Из-за этого наиболее активными участниками собраний становятся заранее «обработанные» пенсионеры.
• Представители муниципалитета заранее рисуют яркую картину будущей детской площадки. Чем красочнее изображение и чем больше детских аттракционов на нём изображено, тем выше вероятность получить согласие жителей на начало строительства.
• Для усиления влияния на собравшихся применяется магическое слово «бесплатно».
• С подписями большинства жильцов дома у городских властей появляется полный карт-бланш. Начинается работа по созданию площадки для детей.

После прохождения всех этапов наступает запуск строительства.

Комиссия принимает построенный объект и подписывает акт о приемке выполненных работ.

В этом моменте фиксируется акт приемки-передачи готового объекта, но не передача и прием самой детской площадки. Однако это практически никто не замечает: часть людей из-за незнания закона, другие — от радости наблюдать за игрой детей на площадке.

Начинаем платить

На следующем общедомовом собрании будет рассмотрена тема содержания и ремонта игровой площадки. Жильцам сообстят о ежемесячной стоимости её обслуживания и ремонта оборудования. Именно поэтому в проект объекта были включены максимально разнообразные конструкции для детей.

Стоимость квадратного метра варьируется от 1 до 10 рублей. Расхождение цен на содержание обусловлено объёмом оборудования и общей площадью участка. Расходы на содержание равномерно распределяются между всеми владельцами жилья в многоквартирном доме, не учитывая наличие детей, их количество, возраст или другие факторы жизни жильцов.

Объявление о стоимости содержания и ремонта площадки часто провоцирует массовые собрания жителей. Оказывается, объект был «вручен» муниципалитету, но средств на его поддержание у него нет. Платить за площадку должны исключительно жильцы. Ежемесячные списания со счетов вызывают волну недовольства. При попытке выяснить, кто голосовал за строительство объекта на придомовой территории, обычно получают молчание.

Какой же выход?

Дальше возможны три сценария развития событий.

1. На собрании проголосовать против постановки игровой площадки на баланс.
   Отказ от оплаты вполне может быть одобрен муниципалитетом. Ведь жильцов никто не может заставить оплачивать содержание и ремонт построенного объекта. В итоге всё останется прежним. Сносить площадку средств в бюджете нет, поэтому она останется на придомовой территории.
2. Принять требования — предпочтительный вариант для местных властей. Но следить за расходованием поступивших денег затруднительно. Нет уверенности, что ремонт площадки в будущем не придется выполнять жильцам собственными силами.
3. Поддержать голосование «за», при этом добиваясь снижения расходов. Такой вариант представляется наилучшим, так как управляющая компания будет обязана проводить своевременный ремонт объекта. Это обеспечит безопасность во время эксплуатации площадки.

Жильцы должны осознанно принимать предлагаемые решения, зная о своей ответственности и возможных последствиях голосования.

Профилактика обмана

Чтобы вопрос о платежах за детскую площадку не вызвал конфликтов, нужно внимательно изучить предложение от муниципалитета при её проектировании. Устранение из проекта дорогих элементов и тех, которые дети используют редко, позволит существенно снизить расходы на обслуживание площадки в будущем.

Можно исключить дорогую теннисную установку, веревочные сооружения. Вместо них установив турники различной высоты, получится сэкономить на ремонте и обслуживании в будущем. Это оборудование будет доступно и детям, и взрослым.