Планировки двухкомнатных квартир: идеи и примеры на 2024 год

Хорошо спланированная квартира обеспечивает комфорт жильцам. Даже небольшая площадь может быть многофункциональной при желании. Двухкомнатная квартира с разделением зон – подходящее решение как для молодой пары, так и для семьи с ребенком. Важно выбрать правильную планировку площади.

Особенности планировок двухкомнатных квартир

В старых домах двухкомнатные квартиры обычно имеют форму «бабочки» или отдельные комнаты. В одной комнате всегда больше площади. Можно её разделить на зоны, тогда она станет выполнять две функции одновременно. Например, гостиной и спальным местом.

В квартирах домов 80-х годов между жилыми помещениями располагается кладовка – маленькое пространство, предназначенное для хранения вещей. шкаф.

Менее распространённая планировка – «распошонка» с маленькой кухней и лоджией. Такую квартиру также называют «усеченной трешкой». Застекление и утепление балкона позволят увеличить жилое пространство, превратив его в отдельную комнату для дополнительного спального места.

Перепланировка старого жилья допустима только при наличии разрешения на работы. Снос отдельных стен может потребовать согласия со стороны остальных собственников дома.

Новый жилой фонд чаще предлагает свободные планировки. Евродвушки – квартиры с большой кухней – популярны сегодня. В них не требуется экспериментировать с планировкой или сносить стены.

Современные квартиры площадью в двадцать пять метров имеют преимущество: средняя их площадь составляет 50-75 квадратных метров, в то время как в старых домах двухкомнатные квартиры обычно занимают 40-45 квадратов. Особое внимание стоит уделить площади кухни.

Существующие типы планировок двухкомнатных квартир

Рассмотрим подробнее планировки, популярные на сегодняшнем рынке недвижимости России.

1. И-155Квартиры имеют площадь от 55 до 75 квадратных метров, кухня вмещает до 12 квадратных метров.
2. П-44Площадь составляет в среднем 58 квадратных метров, кухня занимает 10 квадратных метров.
3. Элит-класс Отсутствуют внутренние стены. Застройщик лишь разделяет санузел, оставляя возможность клиенту самостоятельно спланировать пространство.

4. Бизнес-классЗастройщик предлагает возможность соединить одну из двух комнат с коридором.
5. Чешка Кухня небольшая: низкие потолки и площадь не более восьми квадратных метров.
6. Сталинки Пространные комнаты с высокими потолками. Носителями конструкции служат исключительно наружные стены.

7. Хрущевки Жилые здания из панелей, компактные жилые помещения, невысокие перекрытия, ванная комната и туалет в одном помещении.

8. Брежневки Большие комнаты, отдельный туалет, внутреннее расположение стен.

9. Новостройки – раздельный санузел, большие кухни.

Советы по перепланировке двухкомнатной квартиры

Любые изменения в функциональности должны быть направлены на повышение удобства. Не все дизайнерские решения хорошо продуманы и обоснованы.

В связи с этим специалисты предложили ряд советов по изменению планировки.

• После перепланировки кухня, санузел и коридор должны иметь оптимальные размеры и удобную площадь для жизни. Рекомендуемая площадь кухни составляет 10-12 квадратных метров.
• Все помещения следует проектировать близкими к квадрату по форме, а не прямоугольникам.
• Лучше разделить общую туалетную комнату по возможности.

Варианты перепланировки двушку

Тип постройки определяет возможности перепланировки. Рассмотрим общие изменения, которые можно внести.

Решение для двухкомнатной сталинки

Ремонт такой квартиры включает работу с перегородками. В сталинке возможно понизить потолки и увеличить оконные проемы. Большая площадь квартир позволяет сделать из двухкомнатной трикомнатную. При необходимости кухню можно соединить с лоджией или кладовкой.

Решение для двухкомнатной хрущевки

Первая задача перепланировки: разделить санузел. Вторая – расширить кухню, забрав площадь у части коридора, кладовой или объединив с гостиной. Важно отметить, что хрущевки – самые сложные планировки, практически не поддающиеся изменениям.

Планировка двухкомнатной брежневки

Кухню и коридор похожих квартир может понадобиться расширить. Стены домов серии Брежневки необходимо дополнительно укрепить балками. Во время перепланировки можно зрительно повысить потолки.

Двухкомнатные квартиры в новостройках

Большая планировка дает возможность зонировать пространство. Иногда перепланировка необходима, потому что застройщик изначально разделяет помещение, не следуя нормам. Это приводит к неудобным и непрактичным комнатам. Можно соединить одну комнату с кухней или коридором по желанию.

Усовершенствование организации пространства в двухкомнатной квартире.

В дополнение к перепланировке и демонтажу стен существуют иные методики преобразования пространства. Для визуального увеличения площади можно применить интерьерное оформление. Специалисты советуют в ограниченном пространстве использовать не более трех цветов, в качестве основы – нейтральные тона.

В малогабаритных помещениях не рекомендуется применять массивные шторы, крупногабаритную мебель и предметы интерьера. В качестве декора предпочтительны минималистичные детали. Крупную технику желательно прятать в ниши, а провода – фиксировать за стеной.

Для удобства и функциональности необходимо исправлять скошенные углы квартиры. Это упростит установку мебели в комнатах. Проблему небольшой комнаты можно решить расширением оконных проемов. Поднятие потолков может осуществляться гипсовыми натяжными потолками, цветными вставками и встроенным световым оформлением.

Пространство комнат можно разделить с помощью гипсокартонных конструкций и мебели. Специальные ширмы тоже подойдут для зонирования. Недостатком такого решения является отсутствие звукоизоляции, но оно хорошо подходит для перепланировки, позволяя отделить. спальную зону от гостиной или кабинета.

В нашем обзоре вы найдёте больше идей по делению на зоны внутри помещения.

Выводы

Часто перепланировка квартиры нужна, а не желательна. Снос разделительных стен или установка внутренних перегородок делает пространство удобнее и функциональнее. При необходимости в ходе перепланировки можно устранить проблемы с маленькими окнами, высокими потолками и чрезмерно большими площадями.

В некоторых двухкомнатных квартирах радикальные перемены пространства невозможны из-за небольшого метража. Разделение комнат в таких случаях может быть нецелесообразным. Также редко удается разделить санузел, расширить коридор или кухню.

При перепланировке необходимо учитывать исходные характеристики помещения. Цель — достичь оптимальных размеров комнат, сохранить хозяйственные зоны, не уменьшая площади жилых помещений и их практичности.

Ремонт внутренних стен — не единственный способ изменить пространство. Дизайнерские решения и искусственное зонирование помогают визуально преобразить комнаты.

Чтобы достичь желаемого результата, достаточно установить декоративные перегородки и повесить дополнительные светильники. Приступить к глобальной перепланировке комнат следует только в том случае, если вы уверены в правильности своего решения. Необходимо спланировать изменение площади комнат и заранее учесть факторы, влияющие на планировку. В таком случае ремонт прослужит долго, а квартира станет максимально удобной для жизни.