Парковка перед многоквартирным домом: право жильцов на постоянные места

Независимо от размеров, количество автомобилей в городе обычно превышает все разумные пределы. Днем автомобили движутся по улицам, а ночью вместе с владельцами уходят на отдых. Однако не все из них находят себе убежище в гаражах. Многие остаются возле дома хозяина. Разрешена ли парковка возле многоквартирного дома? Возможно ли заполучить для машины постоянное место?

Сегодняшний материал посвящен вопросам, которые волнуют многих жителей города.

Можно ли оставлять автомобиль у многоквартирного дома и закреплять за ним определённое место?

По закону разрешено парковать машины во дворах своих домов. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

С установлением конкретного участка появляются сложности, поскольку всё определяется правом владения придомовой площадью.

Если участок возле дома принадлежит муниципалитету,

Если участок рядом с многоквартирным домом обслуживает местное управление, владелец автомобиля не имеет права на него претендовать. В этом случае обозначенная парковка недоступна.

Можно оставлять автомобиль в одном месте постоянно, но это не дает права собственности на то место. Даже оформление земли под гаражом здесь невозможно.

Придомовая территория, если она принадлежит членам товарищества собственников жилья,

Если собственники, создавшие ТСЖ, оформили право владения придомовой территорией, то могут использовать её для собственных нужд. В частности, имеют право обустроить там парковочные места и распределить их по решению общего собрания.

Данное распределение ненадолго. Его можно изменить в любое время.

Захватническая парковка и ее последствия

Возле многоквартирных домов во многих городах встречается самовольно размещённая парковочная разметка, оградительные стойки и цепи.

Такие поступки строго запрещены законом, так как представляют собой прямой захват земли. Любой житель многоквартирного дома имеет право в такой ситуации потребовать проведения надлежащей проверки.

В случае захвата муниципальной земли обычно разбираются городские органы. Принадлежность территории ТСЖ подразумевает вмешательство председателя правления. В конце концов, общее собрание принимает решение, исходя из норм жилищного законодательства.