Оплата детской площадки: должны ли платить жильцы?

Около жилого дома располагается детская площадка – и это прекрасно! Ведь малыши получают возможность играть, развиваться, однако должны ли платить жильцы за такую площадку – такой вопрос возникает часто и требует грамотного ответа. Забота государства о детях зачастую вызывает у населения исключительно положительные эмоции.

Конечно, умилительные картины ввода в эксплуатацию все новых детских городков и игровых площадок, счастливые дети в благоустроенной песочнице, – все это априори нацелено на родителей. Однако, если не вдаваться в подробности, детские площадки часто становятся прекрасной возможностью законного изымания денег у рядового населения.

Процесс обустройства детской площадки и должны ли платить жильцы

Схема создания и введения в действие игровой площадки для детей на придомовой территории муниципальными органами проста и отлично отработана. Не сразу ставится вопрос о необходимости оплаты данного вида социального удобства. Всё происходит постепенно…

Организация и согласование

Следующая схема упрощенно показывает стадии обустройства детской площадки:

• все наиболее удобные и отвечающие санитарным нормам участки придомовых территорий давно распределены. Никто из муниципальных служащих не проходит по дворам многоквартирных домов, не проводит бесед с населением;
• проводится агитационная работа с жильцами дома. Наибольшее внимание оказывается лицам, которые в большей степени поддаются внушению и легко управляемы. Обычно это пенсионеры;
• далее собирается собрание жильцов. При этом для исключения в числе участников таких групп, как молодые родители, живущие от зарплаты до зарплаты, малоимущие семьи и студенты собрание назначается на максимально неудобное для работающих время. Это рабочие дни в часы, когда большая часть людей находится на работе. По этой причине наиболее активными участниками собрания становятся заранее “обработанные” пенсионеры;
• представителями муниципалитета заранее составляется красочная картинка будущей площадки для малышей. И чем ярче она будет изображена, чем больше приспособлений для детей в ней будет нарисовано, тем большая вероятность получения согласия от населения для начала строительства;
• однако для более эффективного воздействия на участников собрания используется волшебное слово “бесплатно”. Оно актуально практически для всех. Власти обещают “подарить” площадку жителям, и это становится решающим аргументом;
• получив подписи большей части жильцов подъезда, муниципальные власти получают полную свободу. И начинается процесс обустройства детской площадки.

Перечисленные стадии процесса заканчиваются началом строительства.

Комиссией принимается построенный объект, подписывается акт приемки выполненных работ.

Тут уже следует увидеть, что происходит фиксирование акта приемки-передачи готового объекта, но не передача и прием площадки для детей. Однако этого практически никто не замечает: большинство из-за незнания закона, другие – от радости наблюдать, как на площадке резвятся и играют дети.

Начинаем платить

И теперь самое интересное. Созывается следующее общедомовое собрание, на котором незаметным пунктом выступаем вопрос о рассмотрении содержания и ремонта построенной игровой площадки. Жильцам озвучивается стоимость ежемесячного содержания площадки и необходимого ремонта оборудования – именно по этой причине в “проект” объекта было внесено максимальное количество разнообразных построек для малышей.

Цена обычно составляет от 1 до 10 рублей за каждый квадратный метр. Такой разброс стоимости содержания объясняется количеством оборудования, общей площадью участка площадки. Цена содержания равномерно распределяется между всеми собственниками жилья МКД, в расчет не берется отсутствие или наличие детей в семье, их количество, возраст и другие данные и возможности жильцов.

После озвучивания цены за содержание площадки и ее ремонт обычно начинается настоящий митинг в местном масштабе. Оказывается, что данный объект был “подарен” муниципалитетом, однако средств на его содержание у него нет и не будет. И платить за площадку следует исключительно жильцам. Такие ежемесячные отчисления с их счетов вызывают бурю эмоций. Когда же жильцы пытаются выяснить, кто голосовал за постройку такого объекта на придомовой территории, ответом обычно становится молчание.

Какой же выход?

Существует три варианта развития событий дальше:

1. Проголосовать на собрании против принятия на баланс игровую площадку. Отказ платить вполне может быть принят муниципальными властями. Ведь насильно заставить жильцов оплачивать содержание и ремонт возведенного объекта никто не может. При этом все останется как есть. Сносить площадку средств в бюджете нет, потому она останется на придомовой территории.
2. Согласиться с требованиями. Это самый ожидаемый местными властями выход. Однако контролировать область использования поступающих от населения средств будет практически невозможно. И нет гарантии, что ремонт площадки не будет в дальнейшем осуществляться силами самих жильцов.
3. Голосовать “за”, однако требовать уменьшения стоимости затрат. Такое решение можно считать оптимальным, поскольку управляющая компания будет обязана осуществлять регулярный ремонт данного объекта. А это гарантирует безопасность в ходе эксплуатации площадки.

Приведенные варианты решений следует принимать жильцам осмысленно, понимая ответственность и вероятные результаты голосований.

Профилактика обмана

Чтобы вопрос о том, должны ли платить жильцы на построенную детскую площадку, не стал камнем преткновения, можно пойти следующим путем. На стадии представления такого объекта внимательно изучить предложение от муниципалитета. Исключив дорогостоящие объекты с детской площадки и те, которые используются детьми редко, можно в значительной мере снизить затраты на дальнейшее содержание площадки.

Исключить можно дорогостоящий теннисный стол, веревочные конструкции. Заменив их на более активно используемые турники разной высоты, можно снизить последующие траты на их ремонт и обслуживание. Такое оборудование будет использоваться и детьми, и взрослыми.

Источник