Строительство зданий и сооружений сопряжено с рисками, которые не всегда возможно обнаружить на начальных этапах. Некоторые риски могут остаться незамеченными заказчиком или владельцем строения. Качество является главным вопросом при возведении любых объектов.
В современном строительстве стремятся к экономии и эффективности, то есть к оптимальному балансу этих показателей. Однако не всегда дорогой материал бывает качественнее. Практика показывает, что наилучшее соотношение «цена-качество» свойственно материалам среднего ценового сегмента.
Если у вас возникли сомнения в качестве возведенного здания или сооружения, обратитесь в специализированные экспертные бюро.
Кроме того, эти специализированные компании предоставляют такие услуги:
- определение качества строительных работ;
- Обнаружение расхождений между фактической конструкцией объекта и техническими документами, проектами и планами.
- Обнаружение неисправностей во время проверки строящегося объекта.
- Определение и разработка ясного перечня мероприятий с алгоритмом для исправления неисправностей объекта.
- Определение цены ремонта дефектов на сооружении при учете расходов на материалы, энергоносители и трудозатраты.
Общий отчет эксперта о доме дает лишь общее представление о состоянии недвижимости. Для детального изучения возможных дефектов требуется проведение специальных экспертиз у специалистов строительных компаний или независимых экспертов, работающих по всей стране.
К так называемым узкопрофильным экспертизам относятся такие.
- Оценивается качество выполненных строительных и ремонтных работ внутри помещений. Проводится анализ внутренней части жилья, исключая внешний облик, который изучается при общем оценке имущества.
- Проверка качества сборки строительных блоков и конструкций.
В этом разделе оценивается точное расположение межэтажных плит и других крупных элементов строения. - Комплексная проверка покрытий, скрытых лаком или краской. Часто недобросовестные строители маскируют дефекты под слоем краски или лака. Проявление таких дефектов может быть отсрочено неопределённый срок. В связи с этим оценка лакокрасочных покрытий является одним из ключевых критериев при составлении экспертного заключения о строительстве дома.
- Оценка состояния пола и напольного покрытия осуществляется экспертами. В ходе проверки особое внимание уделяется выравниванию поверхности. Неровности, обнаруженные в процессе осмотра, могут отрицательно сказаться не только на продолжительности службы покрытия, но и на общей прочности и долговечности жилого дома.
- Проверка качества сварных швов и металлических конструкций. Особенно важно это, если в проекте дома много металлического каркаса.
- Обнаружение несоответствий монтажа монолитных конструкций.
Определить качество строительства дома без специальных инструментов и знаний непросто. Неподготовленный человек заметит лишь очевидные недостатки, но не увидит скрытых проблем, которые могут возникнуть впоследствии. Для оценки качества требуется привлечение опытных специалистов, которые проведут тщательный осмотр нового жилья.
Present