Минстрой определился с вопросом о штрафах за остекление балконов.

Нужно ли заплатить штраф, если остекление балкона уже закончено? Налагается ли наказание за остекление балкона без разрешения?

Многие россияне задались вопросами после известия о вступлении в силу распоряжения Минстроя от 14.05.2021 с марта 2022 года. Распоряжение устанавливает новые правила пользования жильем. Напряженность ситуации также подогревают многие СМИ.

Чтобы исключить лишние сомнения и добиться полной прозрачности, Министерство строительства Российской Федерации 6 декабря выпустило официальное пояснение.

Убедимся, как справедливы тревоги российских граждан.

Изменения в правилах остекления балконов.

Главное различие новых правил пользования жильём с прежними — теперь правила распространяются на юридические лица, имеющие жилые помещения.

Минстрой разъяснил, что входит в состав общедомового имущества балкона. Балконная плита признается общедомовым имуществом. Об это подтверждено следующими документами.

• во-первых, Жилищный кодекс;
• Второе — это правила пользования общим имуществом многоквартирного дома.
• в-третьих, Гражданский кодекс.

Остальные части балкона считаются частной собственностью жителей. Уход за ними осуществляется гражданами самостоятельно. К таковым частям относятся:

• парапет;
• балконный козырек;
• балконная дверь и проем под нее;
• оконная конструкция и оконный проем.

Сравнивая новые Правила со старой редакцией, замечаем, что для обычных граждан ничего не изменилось.

Возможна ли застекление балкона без риска получить штраф?

В ответе Министерства строительства отмечено, что у граждан есть право монтировать дополнительное остекление на балконах. Кроме того, каждый собственник жилья вправе:

• Замена окон и балконных дверей с низкой энергоэффективностью на изделия с более высокими показателями.
• утепление стен, но только с использованием разрешенных материалов.

Остекление балкона, вероятно, не повлечет за собой штрафы для граждан.

Какие правила регулируют возможность остекления балконов?

Остекление балкона должно соответствовать общей стилистике дома по правилам, установленным органами власти города и законодательством региона.

Здесь вас могут оштрафовать, если остекление балкона испортит общий вид дома. Впрочем, это может быть и не штраф, а другая мера наказания, установленная в вашем регионе или городе.

Планируя остекление балкона, целесообразно сначала выяснить местные требования к такому виду работ.