Кто оплатит замену электросчетчика в квартире?

Достижения заметны повсеместно, но множество квартир всё ещё функционируют с проводкой и счетчиками из семидесятых годов прошлого века, не замечая появления новых приборов учета и систем оплаты электроэнергии.

В статье рассмотрим технические, административные и финансовые вопросы замены приборов учета электроэнергии. Текст будет полезен тем, кто осознал экономию, которую обеспечивают двухтарифные счетчики, и тем, чей счетчик нуждается в замене из-за неисправностей.

Какой электросчетчик оптимально установить в квартире?

Сперва важно выбрать тип нового счетчика, ведь моделей много. Принимая решение, нужно учесть такие моменты:

• Цены, применяемые в вашем регионе проживания.
• число мощных электроприборов в доме;
• Требования к месту установки (например, поместится ли устройство в электрический щиток).

Двухтарифный счетчик выгоден при разделении дневного и ночного тарифов в городе. Он позволяет существенно сэкономить. В многоэтажных домах однофазные счетчики подходят, а для измерения лучше использовать точные электронные счетчики.

При замене счетчика нужно учитывать характеристики нового прибора. Например, если он рассчитан на ток в 5 ампер, можно будет пользоваться лишь освещением, ноутбуком и телевизором, более мощные приборы этот счетчик не выдержит. По мнению специалистов, оптимальными для квартир являются электросчетчики серии «Меркурий», отличающиеся большой долговечностью и точностью. Некоторые модели этих счетчиков способны выдерживать ток в 60 А и выше.

Какова стоимость замены счетчика электроэнергии, и кто несет расходы?

Закон и порядок замены электросчетчиков устанавливают, что за процедуру оплаты берет на себя владелец квартиры (дома) при ее собственности. При принадлежности квартиры муниципалитету, все затраты несет управляющая компания.

Что касается расценок, то может быть различие в различных регионах и компаниях. Например, компания, действующая в центральной части России, устанавливает для клиентов следующие тарифы.

• демонтаж:
  • обычного счетчика – 500 руб.;
  • счетчика, установленного на столбе – 3 500 руб.;
• установка счетчика:
  • одно- и многотарифного однофазного – 1 500÷2 000 руб.;
  • трехфазного – 2 500÷3 000 руб.

Процедура замены счётчиков электричества и требуемые бумаги.

Чтобы заменить электросчетчик, обратитесь в абонентский отдел энергоснабжающей организации и подайте заявку с указанием названия нового прибора и своих паспорных данных.

• копию личного паспорта;
• Документы о ваших правах на квартиру.

При установке прибора электронного типа его следует передать в абонентский отдел для программирования.

Выдав все требуемые документы, выдадут письменное разрешение на установку нового оборудования.

Перед демонтажем нужно позвать счетчика энергетической компании для фиксации показаний на снимаемом приборе. Профессиональные электрики могут заменить счётчик самостоятельно, а непрофессионалам рекомендуется пригласить специалиста из сбытовой компании.

Опломбировка электросчетчика и его пуск в эксплуатацию

После установки счётчика необходимо незамедлительно вызвать представителя сбытовой компании для проведения процедуры опломбирования.

После опломбирования счетчика специалист выдаёт акт замены, дающий возможность его использовать. В акт обычно вписываются показания старого и нового приборов. С этим актом можно обратиться в расчетный центр, где сотрудники оформят новый счётчик на учёт. Это позволит оплачивать услуги по показаниям установленного прибора.

Замена электросчетчика и как я ее произвел

Сосед сообщил, что в доме настало время менять электросчетчики. Все установлены при сдаче дома, значит срок замены пришел для всех одновременно. Я позвонил в энергетическую компанию, и мне подтвердили информацию.

Я долго не раздумывал. Опять позвонил в свою энергетическую компанию и оформил заявку. Пришёл специалист, сменил счётчик, я заплатил ему деньги. И был очень рад, что не упустил критическую дату.

Нашедший вчера в сети информацию, я испытал грусть. Оказалось, я допустил ошибку. Чтобы и вам избежать подобной ситуации, расскажу о замене электросчетчиков на лестничной площадке и в частном доме.

Замена электросчетчика: общий регламент

Замена электросчетчиков в 2019 году, как и раньше, регулируется множеством законов.

• Гражданский кодекс (статьи 210, 543);
• ФЗ, касающийся энергосбережения;
• Жилищный кодекс;
• ФЗ, регламентирующий единый подход к измерениям;
• Государственные стандарты;
• Постановление Правительства №491 от 2006 года.

Кем производится и оплачивается замена электросчетчика

Ответственность за прибор учета и стоимость его замены зависят от места установки.

Процедура замены электросчетчика, размещённого внутри жилого помещения.

В квартирах, перешедших в частную собственность, собственник жилья отвечает за сохранность электросчетчика и безопасное его использование. Собственник также обязан организовать своевременную замену прибора и оплатить эту услугу.

При аренде жилья по договору социального найма квартира принадлежит муниципалитету. Поэтому замену счетчика должны провести местные власти на свои средства. Функцию абонента в данном случае выполняет управляющая компания, поэтому оплату установки новых счетчиков в муниципальных квартирах должна произвести именно она. Это положение определено Гражданским кодексом (статья 539).

В случае если УК обратится к нанимателю с требованием возместить свои расходы, необходимо подать жалобу на неправомерные действия комиссии по жилищным вопросам.

Если счетчик находится вне квартиры

Электросчетчики, находящиеся в подъездах многоквартирных домов или на лестничных клетках, относятся к общедомовому имуществу. Поэтому фонд данных приборов учета обязан обновляться управляющей компанией за собственные средства.

Исключение возможно в ситуации, когда замена счетчика и оплата возлагаются на собственника по договору с управляющей компанией. Договор также может предусматривать ответственность собственника за оперативное выполнение замены электроприбора.

Для принятия верного решения нужно просмотреть контракт с управляющей компанией. В случае отсутствия пояснений относительно замены электросчетчика, оплата должна быть возложена на неё.

Если счётчик находится в частном доме,

В данном случае вариантов не существует, замена электросчетчика осуществляется собственником за его средства.

Временные рамки замены неработающих электросчетчиков.

В случае неполадки пользователь обязан уведомить управляющую компанию либо поставщика электроэнергии в течение 30 дней.

В случае пропуска срока потребителю грозит штраф и применение максимально высокой тарификации.

При инициации замены энергосбытовой компанией действия следует совершать согласно указанному выше регламенту.

• либо привлекаем УК;
• В случае возникновения проблем необходимо самостоятельно предпринять следующие шаги: вызвать электрика, присутствовать при проверке прибора, его замене и пломбировке нового счетчика согласно составленному акту.

Заканчивая рассказ, вернусь к своему случаю. Я допустил ошибку и зря потратил деньги из-за невнимательности при просмотре договора с Управляющей компанией, который подписал раньше. Надеюсь, мой опыт поможет вам избежать такой же ошибки.