Наступление зимнего периода с обильными снегопадами закономерно ставит перед жителями многоквартирных домов вопрос об уборке снега: кто несёт ответственность за это и с какой периодичностью это должно производиться?
Когда уборка проводится нерегулярно, возникают разнообразные трудности, затрудняющие повседневную жизнь. Проблемы с парковкой, затрудненное передвижение пешеходов и повышенный риск травм при гололеде – все это решается благодаря своевременной очистке от снега.
Обязанность своевременно чистить снег
В соответствии с действующим законодательством, уборка снега и наледи возле многоквартирных домов является обязанностью управляющей компании. УК имеет право привлекать для выполнения этих работ подрядные организации, но ответственность за качество оказанных услуг сохраняет за собой.
По запросу каждого собственника жилья управляющая компания предоставляет исчерпывающий перечень выполняемых ею работ. Необходимо учитывать, что порядок уборки и очистки от снега регулируется Постановлением Госстроя №170, которое было принято 27 сентября 2003 года.
В соответствии с данным документом, уборка улиц от снега и удаление сосулек допускается с использованием услуг сторонних компаний и специализированной техники.
Согласно пункту 3.6.1, уборка улицы и придомовой территории от мусора и снега является обязанностью управляющей компании).
Как заставить убирать своевременно
Часто можно наблюдать, что даже сильные снегопады не побуждают сотрудников ЖЭУ оперативно очищать улицы и тротуары от снега. В таких случаях собственники жилья имеют право обратиться в управляющую организацию с требованием о выполнении условий договора. Именно в этом соглашении, заключенном между сторонами, зафиксированы обязательства компании перед жильцами.
В случае, если у жильца нет соответствующего договора, можно запросить в управляющей компании заверенный список оказываемых ею услуг. Важно отметить, что подобный перечень обязанностей УК формируется не по ее усмотрению, а в соответствии с требованиями законодательства. Любое отклонение от установленных норм повлечет за собой ответственность, что необходимо учитывать руководству управляющей компании.
В случае, если уборка придомовой территории проводится нерегулярно или ненадлежащим образом, собственники квартир имеют право потребовать пересчета оплаты услуг по вывозу мусора и уборке снега.
Очистка двора от снега: установленные правила и требования
Объем работ, возложенных на дворников, занимающихся уборкой снега, регламентируется несколькими документами. В частности, правила уборки придомовой территории установлены в «Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда.
Если осадков не наблюдается, уборка территории проводится ежедневно утром. При незначительной толщине снежного покрова (менее 2 см) дворники убирают снег с тротуаров подметанием. Если снег выпадает более толстым слоем, его необходимо собирать к обочинам тротуара. Также дворники обязаны удалять наледь.
В случае сильного снегопада объём задач для уборщиков улиц возрастает. В таких условиях установлены следующие требования к производительности:
- тротуары, которые относятся к классу низкой проходимости (в час по ним проходит менее 50 человек), убираться должны каждые три часа;
- если же тротуар относится к классу средней проходимости (по ним проходит в част от 50 до 100 пешеходов), то частота уборки снега увеличивается. Она проводится раз в 2 часа;
- если же по тротуару проходит в час более 100 человек, то частота уборки снега должна составлять 1 раз в час.
При сильных снегопадах дворники регулярно осуществляют уборку снега.
Очистка охватывает не всю дорогу целиком, а лишь участок шириной 3 метра. Это обеспечит свободное передвижение пешеходов по данной части.
