Размер коммунальных платежей вызывает недовольство у значительной части населения России. Полностью избежать их выплаты не удастся, поскольку это может привести к серьезным последствиям, вплоть до потери жилья. Однако сократить эту сумму вполне реально, и мы поделимся с вами полезными рекомендациями для этого. Но чтобы воспользоваться нашими советами, потребуется проявить некоторую внимательность.
Снижение температуры горячей воды – повод пересмотреть коммунальные расходы в меньшую сторону
Прежде всего, стоит отметить, что речь идет не исключительно о горячей воде. Речь и об холодной воде, а также о газе, электричестве и даже отоплении. Рассмотрим этот вопрос последовательно.
Мы нередко терпим перебои в подаче горячего водоснабжения и тепла. Тем не менее, действующее законодательство предписывает проведение перерасчета платежей во всех таких ситуациях. Для этого необходимо выполнить определенную цепочку действий:
- Обратитесь к диспетчеру и подробно опишите возникший вопрос.
- Диспетчер обязан сообщить вам о причинах произошедшего инцидента и зарегистрировать вашу заявку.
- После чего с вами должны договориться о времени проведения оценки качества оказанной услуги.
В случае несогласия с результатами проверки, проведенной поставщиком услуг, процедура должна быть повторена. При необходимости можно привлечь к этому представителя жилищного надзора.
Перерасчет по воде
Возможность корректировки платежей за холодное водоснабжение возникает при наступлении следующих обстоятельств:
- изменился состав воды;
- вода льется тонкой струйкой;
- Когда поставки воды прекращены на срок, превышающий четыре часа ежедневно или восемь часов в течение месяца.
В отношении горячего водоснабжения перерасчет может быть запрошен из-за недостаточного напора или температуры (рекомендованный диапазон – от 50 до 75 градусов Цельсия).
Во всех указанных ситуациях незапланированные отключения не освобождают ресурсоснабжающую организацию от обязанности предоставить потребителям соответствующий перерасчет, даже если они вызваны чрезвычайными обстоятельствами.
Перерасчет по газу и электричеству
Возможность запросить пересчет оплаты за газ возникает, когда его качество не соответствует установленным нормам или поставки прерываются более чем на четыре часа ежемесячно.
В случае нестабильного напряжения в сети электропитания, отклоняющегося от нормы (например, колебаний между 209 и 231 вольт вместо требуемых 220 В), потребитель имеет право претендовать на снижение платы за электричество.
Перерасчет по отоплению
Если центральное отопление прекращено более чем на сутки в течение месяца или температура воздуха в помещении опускается ниже восемнадцати градусов Цельсия, можно подать заявление на перерасчет. При этом необходимо иметь документальное подтверждение этих обстоятельств, полученное от представителей контролирующих органов.
Снижение расходов на коммунальные услуги может быть достигнуто благодаря предоставлению государственной помощи.
Право на получение государственной жилищной поддержки имеют семьи, в которых расходы на коммунальные услуги превышают двадцать два процента от общего дохода. Определение суммы субсидии осуществляется муниципальными органами власти. При этом учитываются все источники доходов домохозяйства.
Детализированную информацию о порядке и условиях предоставления жилищных выплат можно найти в статье, опубликованной нами ранее.
Оплата коммунальных услуг становится менее обременительной благодаря предоставляемым компенсациям.
Уменьшение финансовой нагрузки от оплаты коммунальных платежей возможно также при назначении целевых выплат определенным группам населения. К ним относятся:
- Лица с ограниченными возможностями, ветераны Великой Отечественной войны и другие граждане, принимавшие участие в боевых столкновениях;
- Герои России и СССР;
- Трудовые герои и прочие люди, внесшие значительный вклад.
Порядок получения компенсаций установлен в ст. 160 ЖК РФ. Конкретные размеры полагаемых выплат устанавливаются индивидуально для каждого субъекта Российской Федерации.
Коммуналка дешевеет у тех, кто умеет экономить
Наибольший расход ресурсов приходится на систему отопления. Поэтому оптимизация затрат в этой сфере требует особого внимания. Общедомовой терморегулятор может значительно снизить расходы, и современные здания обычно оборудованы им. В старых домах также возможно его установка путем монтажа регулятора погодной компенсации в теплоучетном узле; он автоматически подстраивает температуру внутри многоквартирного дома в зависимости от внешних условий.
Вопросы энергосбережения часто обсуждаются, и методы достижения этой цели достаточно распространены. Ранее мы также затрагивали эту тему в одной из наших публикаций. . Помимо этого необходимо рассмотреть возможность установки двухзонного счетчика электроэнергии. Если это имеет смысл для вашего местоположения.
Не менее популярны способы рационального использования водных ресурсов. Платежи за коммунальные услуги существенно зависят от объема потребляемой воды. Подробное описание всех доступных приемов экономии воды представлено в нашей статье. .
Многие осознают потенциал экономии во время отпуска, однако часто игнорируют эту возможность. Речь идет о следующем: при длительном отсутствии из дома можно предоставить в управляющую компанию документы (например, билеты или справку), подтверждающие факт и продолжительность вашего отсутствия. Это позволит получить пересчет платежей по ряду услуг, за исключением отопления.
Процедура банкротства также может служить способом снижения расходов на коммунальные услуги
Безусловно, признание себя банкротом – неприятное событие. Но обстоятельства бывают разные. Мы не будем вдаваться в детали реализации этой процедуры; соответствующую информацию можно найти на специализированных юридических ресурсах. Тем не менее важно помнить, что задолженность по коммунальным платежам при банкротстве может быть списана судебным решением. При этом подчеркнем, что это не является обязательным условием – суд может отказать в подобной мере, если будет доказано ваше недобросовестное поведение.
Еще одна ситуация, граничащая с финансовыми трудностями, связана с ограничением сроков подачи иска в суд. Чтобы прояснить этот момент: представьте себе неблагоприятную ситуацию, когда вы оказались неспособными своевременно оплачивать коммунальные услуги на протяжении четырех лет. В этом случае управляющая организация может обратиться в судебные органы для возврата долга. Заявляя о том, что трехлетний срок исковой давности прошел, можно попытаться снизить размер задолженности. Однако следует учитывать множество деталей, поэтому положительный исход дела не гарантирован.
Таким образом, несмотря на то, что суммы коммунальных платежей обычно значительны, возможность их сокращения существует. Для этого потребителю необходимо проявлять большую оперативность и внимательность.