Как сделать баню безопасной.

Коронавирус пока нас одолевает, но лето всё же пришло. Пришла пора, когда мы можем полноценно отдыхать на природе. Хорошо тем, у кого есть загородный дом или дача: там можно и потрудиться, и отдохнуть. Особенно если имеется собственная баня.

Возможно, вы только мечтаете о парилке. Или же ищете проект бани, или хотите купить готовую баню. Если это ваш случай, внимательно прочтите рекомендации из этой статьи. Мы подготовили их для вас, чтобы избежать возможных неприятностей, которые часто возникают при нехватке внимания к важным нюансам.

Какой документ устанавливает основные требования к баньке на участке.

Таким документом является Правила землепользования и застройки земельных участков садоводческих товариществ. Потребуется уточнение: это официальный документ. Его утвердили приказом Минстроя № 618/пр в октябре 2019 года.

Введенный свод правил действует с 15 апреля 2020 года, поэтому не всем хорошо знакомы его положения. Сегодня рассмотрим требования, относящиеся к дачным баням.

Где лучше расположить баню на участке?

Чтобы избежать разногласий с соседями и органами управления, местоположение бани должно обеспечивать соблюдение установленных минимальных расстояний.

• соседний участок – 1 м;
• уличный туалет или жилой дом – 8 м;
• окно соседского дома – 4 м;
• ближний край улицы или проезда – 5 м.

Кроме того, важно учесть, чтобы крыша бани была ориентирована таким образом, чтобы стекающая с неё вода не попадала на участок соседей.

Перед заказом проекта бани полезно решить вопрос о её размерах. В перечисленных нормативных документах точных указаний по этому вопросу нет. В любом случае, суммарная площадь сооружений и дорожек не должна превышать половину . размера всего участка.

Баня и пожарная безопасность

В принципе, понятно, что баня – источник повышенного риска возгорания. Потому и в Своде правил этому аспекту уделено много внимания. Подробные требования по данному вопросу же расписаны в другой Правила о конструктивно-планировочных решениях. .

Для предупреждения пожаров важно соблюдать дистанции. Что касается бань, необходимо придерживаться таких правил:

• Между постройками из не горючих материалов (кирпич, бетон, камень) допустим минимальный интервал шесть метров.

• При сооружении зданий, где одно строение полностью негорючее, а другое частично (например, кирпичные стены и деревянный пол), минимальное расстояние между ними должно быть не менее 8 метров.
• При полной постройке обоих сооружений из легковоспламеняющихся материалов расстояние между ними должно быть не менее 10 метров.

Указанные расстояния следует соблюдать как на территориях садоводческих товариществ, так и на участках индивидуального жилищного строительства.

Печь для бани: требования к ее обустройству

В бане печь — неотъемлемый элемент, но и источник возможного пожара. Поэтому особое внимание нужно уделить безопасности её эксплуатации. СНиПе 41-01-2003Мы выделим лишь три самых важных и лёгких для выполнения момента.

1. Высота над стальной печью должна быть как минимум 120 сантиметров при незащищенном потолке.
2. Эксплуатация печи недопустима при расстоянии менее 125 см между дверцей и задней стенкой.
3. Под печкой нужно закрыть стальной листом, размер которого равен площади печи, но не меньше 70х50 см.

В СНиПе 41-01-2003 указывается необходимость наличия дымохода у печи. Такое требование кажется необычным, поскольку в настоящее время практически никто не топит свою баню черным способом.

Организация отвода вод из бани.

Информация об этом зафиксирована в правилах для садоводческих товариществ. Ссылка на них есть в начале нашей статьи, как и говорилось ранее.

При организации выводов канализационных труб для бани необходимо учесть два главных фактора.

1. Отвод стоков происходит в фильтрующую траншею, которую необходимо засыпать песком или гравием.
2. Между фильтрующей траншеей и границей соседней территории должно быть не меньше одного метра.

Какие последствия может иметь неверно построенная баня?

Если говорить просто, то это грозит настоящими неприятностями. Вас ожидают штрафы.

• Штраф составит от 100 до 500 рублей при нарушении санитарных правил (КоАП, ст. 6.3).
• Штраф от трёх до пяти тысяч рублей за причинение вреда почве (Кодекс об административных правонарушениях, статья 8.6).
• Штраф в размере от двух до трёх тысяч рублей предусмотрено в случае нарушения правил пожарной безопасности (КоАП, ст. 20.4).

Однако это ещё не всё. Баня может стать предметом недовольства соседей, если та будет построена неправильно. В таком случае могут быть поданы заявления с требованием о сносе или перепланировке бани. Для этого потребуется убедительно обосновать два факта:

• Баня не соответствует современным строительным нормативам.
• Из-за бани часть участка затопляется стоками, что мешает эффективному использованию земли.

Если вам удастся возвести баню таким образом, чтобы она никому не мешала и соответствовала всем строительным нормам, это станет прекрасным местом для отдыха всей вашей семьи.