Ремесленник

Строительство зданий и сооружений связано с большим количеством рисков, которые нередко пропускаются при первоначальном анализе и остаются незамеченными для заказчика или владельца; вопрос качества имеет первостепенное значение для любой стройки.

В строительной отрасли сегодня приоритет отдается экономичности и эффективности, то есть поиску оптимального баланса между ними. При этом высокая стоимость материала не всегда гарантирует его превосходное качество. Опыт показывает, что наиболее выгодное сочетание цены и качества предлагают строительные материалы из среднего ценового сегмента.

Если у вас возникли вопросы относительно качества возведенного здания или сооружения, вы можете обратиться в экспертные организации, которые проводят комплексную оценку постройки, проверяя соответствие строительным нормам, определяя ее долговечность и другие параметры.

Среди прочих услуг, предоставляемых экспертными компаниями, следует отметить:

• определение качества строительных работ;
• выявление отклонений от технической документации, проектов и планов реального строения;
• выявление дефектов при осмотре объекта строительства;
• определение и составление четкого перечня и алгоритма специальных мероприятий по устранению дефектов на объекте;
• выведение стоимости устранения дефектов на объекте с учетом затрат на материалы, энергоресурсы и непосредственную работу.

Следует учитывать, что общая оценка состояния дома, выполненная экспертом, позволяет составить лишь общее представление о вашей недвижимости. Для детального выявления возможных дефектов требуется проведение специализированных экспертиз, с привлечением экспертных подразделений строительных компаний или независимых специалистов, услуги которых доступны во всех регионах страны.

К узкопрофильным экспертизам относятся следующие виды:

• оценка качества произведенных строительных и ремонтных работ в помещениях. При этом исследуется внутренняя часть жилой недвижимости, а не внешняя, как при общей оценочной экспертизе;
• исследование качества монтирования строительных модулей и конструкций. В данном пункте подразумевается точность размещения междуэтажных плит и прочих массивных частей «тела» здания;
• комплексная проверка покрытий, которые были скрыты лаком или окрашены. Довольно часто недобросовестные строители скрывают за краской или лаком дефекты, которых не должно быть и их проявление может быть отсрочено на неопределенный срок. Именно поэтому оценка лакокрасочных покрытий является одним из наиболее важных критериев при составлении экспертного заключения по строительству дома;
• экспертная оценка пола и напольных покрытий. В первую очередь, поверхность пола проверяется на наличие неровностей, которые в последствии, могут повлиять не только на долговечность покрытия, но и на общую устойчивость и долговечность здания жилого дома;
• проверка сварочных работ и качества металлических конструкций. Также весьма важных параметр, особенно если в вашем проекте жилища присутствует множество каркасом из металла;
• выявление дефектов монтирования конструкций, выполненных в монолите.

Самостоятельная оценка качества строительства дома без специализированного оборудования и опыта – задача непростая. Даже опытный наблюдатель может заметить лишь явные дефекты и нарушения, в то время как потенциальные проблемы, которые могут возникнуть в будущем, останутся незамеченными. Поэтому для проведения комплексной проверки нового дома следует обращаться к квалифицированным экспертам.

Как осуществляется контроль качества строительства каркасного дома? Видео