Недавно сообщалось о начале смены загородных владений россиянами. В той статьеВ разговоре касались лишь зарождающейся тенденции. Это вовсе не означает, что жизнь замерла. Она продолжается. Кто-то продает недвижимость, кто-то ее приобретает. Если вы относитесь к тем, кто решил купить дачу или дом, рекомендуем предварительно изучить основные правила покупки недвижимости. Покупать дом, дачу нужно так, чтобы сделка не принесла вам негативных последствий.
Ниже представлены правила, которым должен следовать каждый покупатель.
Как купить дачу правильно
Знание этих правил поможет приобрести дачу по приемлемой цене и предотвратить трудности, часто возникающие при покупке недвижимости.
Лучше приобретать загородный участок с недвижимостью у собственника напрямую. Выписки из Единого государственного реестра недвижимости подтверждают его статус. Если продавец предъявит свидетельство о праве собственности, помните, что оно было действительным до 2016 года, а позже таковым стала выписка из ЕГРН.
Для проверки закажите справку из ЕГРН, охватывающую как участок, так и дом.
Перед покупкой стоит посетить участок с кадастровым инженером для сверки положения построек с данными из документов на землю.
Доверителю можно отозвать доверенность в любое время. на сайте Нотариальной палаты до оформления договора.
Полезно обсудить вопросы проживания с соседями по даче перед поселением.
Какие советы предлагают специалисты покупателям загородных домов?
Осторожно подходите к сомнительным сделкам, даже если вас смущают несущественные с виду детали. Обратитесь к юристам для проверки правоустанавливающих документов, так как специалисты хорошо разбираются в оформлении сделок с недвижимостью. Не забудьте: на практике часто встречаются скрытые проблемы, которые становятся заметны только после заключения договора. Чаще всего причина — невнимательность покупателя.
Желаю, чтобы данные сведения помогли приобрести дачу по разумной цене, которая впоследствии не станет источником затруднений. Какое бы имущество не было выбрано, будь то дача, оно должно приносить пользу и только положительные эмоции.
Song
Retus