Недавно сообщалось о начале процесса сдачи россиянами своих дачных участков. В той статье Обсуждалась лишь начинающаяся тенденция. Это вовсе не означает, что жизнь прекратилась. Она продолжается. Кто-то продаёт недвижимость, кто-то покупает её. Если и вы относитесь к тем, кто решил купить дачу или дом, рекомендуется предварительно изучить основные правила приобретения недвижимости. Покупать дом, дачу нужно так, чтобы сделка не принесла вам негативных последствий. Ниже представлены правила, которых должен придерживаться каждый покупатель.
Как купить дачу правильно
Знание этих правил поможет приобрести дачу по выгодной цене и избежать типичных трудностей при покупке недвижимости.
Лучше приобретать загородный участок с недвижимостью у собственника напрямую. Чтобы удостовериться в этом, запросите выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Свидетельство о праве собственности подтверждало регистрацию прав до 2016 года, а после стало считаться именно выписка из ЕГРН.
Перед покупкой желательно посетить объект вместе с кадастровым инженером, чтобы тот убедился, что строения размещены в соответствии с документами на землю. Самостоятельное изучение этих документов затруднительно.
Перед приездом на дачу стоит поговорить с соседями. Разговор поможет узнать о возможных проблемах: весенних затоплениях, конфликтах по поводу границ участка и других трудностях проживания.
Специалисты советуют, что ещё приобрести желающим дачу.
Избегайте подозрительных сделок, даже если вас беспокоят незначительные детали. Доверьте проверку документов юристам, специализирующимся на недвижимости. Помните о возможных «подводных камнях», которые проявляются только после подписания договора, часто из-за невнимательности покупателя.
Представленные сведения помогут приобрести дачу не только по доступной цене, но и без последующих сложностей. Каждое приобретение, в том числе дача, должно приносить пользу и радовать.
Song
Obzor