Как недвижимость может улучшить жизнь пенсионера: пожизненная рента

Бедная старость пугает многих россиян, особенно пенсионеров, получающих минимальные пенсии, несмотря на былые заслуги. Пожизненная рента может решить эту проблему, хотя пока не слишком распространена в России. В последнее время рента все больше привлекает внимание и интерес граждан.

Что такое договор пожизненной ренты?

Пожизненная рента — письменное соглашение, при котором одна сторона передаёт имущество другой стороне. Взамен получатель такого соглашения получает регулярные денежные выплаты на протяжении всей своей жизни.

Пожизненная рента — знакомое многим понятие, но подробности часто остаются неизвестными. Такой договор можно оформить не только с частным лицом, но и со государством. В последнем случае человек обменивает свою квартиру на пожизненные выплаты или помощь от социальных служб. После смерти договора собственность переходит в руки муниципальных органов.

Пожизненный доход от государства: детали договора

Договор ренты с государством отличается тем, что недвижимость сразу становится государственной собственностью, но прежний владелец сохраняет право пользования ею до конца жизни.

Государство выдвигает следующие условия соглашения.

• Ежемесячные денежные выплаты, составляющие 3% от фактической цены недвижимости.
• Дополнительные привилегии (начисление дополнительных платежей, проживание за счет государства или получение социальной поддержки).

Пожизненная рента доступна не всем гражданам России. Как правило, государственные органы одобряют заявки пенсионерам старше 65 лет или инвалидам I и II групп старше 60 лет.

Список государственных органов, подписывающих договоры об обеспечении пожизненного содержания

В городах России пожизненную ренту оформляют в разных государственных организациях. Например, в Москве договор заключается только в ГУП «Моссоцгарантия», а в Санкт-Петербурге – в ГБУ «Горжилобмен». Чтобы понять, куда обратиться, нужно запросить информацию у органов соцзащиты по месту регистрации.

В зрелом возрасте при небольшой пенсии и отсутствии ожидаемой помощи, рационально рассмотреть договор пожизненной ренты для обеспеченной старости.