Новый закон предотвращает мошенничество с жильем, так как теперь злоумышленники не могут фиктивно регистрировать электронные подписи россиян для дистанционного переоформления прав собственности.
Федеральный закон об электронной цифровой подписи и его основные положения.
Закон от 13 августа 2019 года устанавливает порядок использования электронных подписей при сделках с недвижимостью. Новые правила позволяют проводить сделки с применением электронных подписей только при наличии письменного согласия владельца недвижимости, поданного на бумаге.
Закон предоставляет гражданам право внести в ЕГРН запись для проведения сделок с недвижимостью по электронным заявлениям с использованием электронной подписи. Без этой записи дистанционная сделка невозможна.
Как будет работать новый закон
Владелец недвижимого имущества имеет право в любое время подать бумажное заявление о возможности проведения сделок с использованием электронной подписи. В заявлении владелец может указать, относится ли разрешение ко всем его объектам или только к конкретному.
В ЕГРН соответствующее указание появится не позднее чем через пять рабочих дней после подачи заявления.
Отсутствие записи такого рода в ЕГРН исключает возможность принятия к рассмотрению электронных документов, удостоверенных электронной подписью.
Исключения, оговоренные законом
Пометка из реестра не является обязательным условием при выполнении двух условий.
- Удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты выдал электронную подпись.
- При участии нотариусов или государственных органов, осуществляющих электронное взаимодействие с Росреестром.
Закон, который только что начал действовать, никак не влияет на цифровые ипотеки.
Власти оперативно отреагировали на новый вид мошенничества в сфере недвижимости, обеспечит этим эффективную защиту российских граждан. Подписание документа главой государства произошло 2 августа. Через десять дней после подписи закон начал действовать полностью.
Чтобы не упустить ничего захватывающего на нашем сайте, оформьте подписку!
Present
Deliri