В этой статье я расскажу историю знакомого, которая одновременно смешная и поднимающая важные вопросы. Жилой дом на пересечении двух улиц имел два адреса. Я опишу особенности жизни в такой квартире и проблемы жильцов.
Дом с адресами через дробь
Примерно год назад ко мне обратился знакомый за помощью. Рассказал, что недавно получил в наследство трёхкомнатную квартиру от бабушки. Квартира находится в доме на пересечении улиц. Ему квартира не нужна, и он решил её продать. Но тут появились сюрпризы: в техническом паспорте два адреса через дробь, а в свидетельстве о праве собственности – только один. ЖЭК также выдал справку лишь с одним адресом. Продать квартиру не получалось, так как в БТИ требовали изменить адрес и собрать заявления от всех жильцов. Это выполнить не удалось, пришлось искать другие решения проблемы.
Обращение в администрацию
Несмотря на то, что заявления от всех жильцов получить не удалось, мы обратились в городскую администрацию, а именно в адресный отдел. Мной было изучено постановление Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов». Согласно этому нормативно-правовому акту указанный орган должен был помочь в решении данного вопроса. Сотрудники городской администрации изучили наш технический паспорт квартиры и было принято решение выдать новый, который будет соответствовать данным из свидетельства, выданного нотариусом. Итогом этого стал долгий процесс переделывания документов и переоформления квартиры. Однако, мой знакомый все-таки смог продать данную квартиру.
Особенности жизни в доме с двумя адресами
Данная ситуация меня заинтересовала, и я решил разобраться глубже. Например, при заполнении налоговой декларации нужно указать лишь один адрес, но какой именно — непонятно. Такие проблемы могут возникнуть и в других инстанциях. Чтобы решить, какой адрес правильный, стоит обратиться в ФМС по месту регистрации. Сотрудники этой структуры должны проконсультировать вас. В их базе данных есть информация о прописке, и там не будет указано два адреса. Именно опираясь на эти данные можно спокойно указывать один из адресов при заполнении документов в государственных учреждениях.
Важной проблемой является то, что ранее жильцов таких домов регистрировали с двумя адресами через дробь. Сейчас это неверно, и рекомендуется обратиться в ФМС. Чтобы избежать проблем с «двойными» адресами, собственники жилых площадей дома могут собраться, составить протокол с подписями владельцев квартир и обращением к городской администрации о присвоении одного адреса. Предоставление такого документа в адресный отдел станет основанием для переоформления технической документации дома.
Song
Obzor