Сегодня я хочу рассказать историю знакомого. С одной стороны – это смешная история, а с другой – поднимает много вопросов и проблем. Дело в том, что дом по адресу пересечения двух улиц имел два адреса. Я постараюсь подробно описать все сложности проживания в такой квартире и рассказать о проблемах жильцов.
Дом с адресами через дробь
Год назад знакомый обратился ко мне за помощью. Он рассказал, что недавно получил наследство — трехкомнатную квартиру от бабушки. Квартира находится в доме на пересечении улиц. Заниматься квартирой ему не хотелось, поэтому он решил ее продать. Но возникли сюрпризы: в техническом паспорте были указаны два адреса через дробь, а в свидетельстве о праве собственности — один. Справка ЖЭК также была выдана на один адрес. Продажа квартиры зашла в тупик, так как в БТИ потребовали изменить адрес и собрать заявления от всех жильцов дома. Такой вариант не был реализуем, и пришлось искать другое решение проблемы.
Обращение в администрацию
Не удалось получить заявления от всех жильцов, поэтому отправились в городскую администрацию, а именно в адресный отдел. Изучила постановление Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов». Согласно данному нормативно-правовому акту указанный орган должен был помочь в решении вопроса. Сотрудники городской администрации изучили технический паспорт квартиры и приняли решение выдать новый, который будет соответствовать данным из свидетельства, выданного нотариусом. В результате стал долгий процесс переделывания документов и переоформления квартиры. Однако не смотря на трудности, знакомый все-таки смог продать квартиру.
Особенности жизни в доме с двойным номером улицы.
Данная ситуация меня заинтересовала, и я решил разобраться в ней подробнее. Например, при заполнении налоговой декларации нужно указать один адрес, но какой именно — непонятно. Такие проблемы могут возникнуть и в других организациях. Чтобы решить, какой адрес правильный, стоит обратиться в ФМС по месту регистрации. Сотрудники этой структуры проконсультируют вас. В их базе данных есть информация о прописке, где однозначно указан один адрес. Именно опираясь на эти данные можно спокойно указывать один адрес при заполнении любых документов в государственных учреждениях.
Актуальной проблемой является занесение в документы двух адресов через дробь для жителей домов с такими же данными. Сейчас это неправильно, и всем следует обратиться в ФМС по этой причине.
Чтобы избежать проблем с «двойными» адресами, собственникам жилых площадей дома стоит собраться, составить протокол с подписями владельцев квартир и обращение к городской администрации об одном адресе для дома. Предоставление такого документа в адресный отдел станет основанием для переоформления технической документации дома.
Итог
Жилище с двумя адресами возможно, но будьте готовы к трудностям. Лучше заранее изучить эту ситуацию и оформить документы в соответствии с правилами. Надеюсь, статья была понятной и полезной. Поделитесь мнением в комментариях: сталкивались ли вы с подобными проблемами? Если да, то как их решали?
Retus