Дачный бизнес: как избежать убытков в теплицах

Начало дачного сезона сопровождается заботами, которые могут усложниться повышенным вниманием со стороны госорганов, в том числе налоговой службы.
Некоторые из установленных на участках теплиц могут стать причиной уплаты налога. Избежать неприятностей с государством возможно при соблюдении определённых правил.

Многие российские огородники стремятся купить теплицу или построить ее самостоятельно. Наш климат таков, что без этого сооружения многим овощам не удается вызреть. Помидоры в теплице – это просто классика жанра. огурцы в теплице Выращивают помидоры, перцы, баклажаны и множество других культур.

В этой статье речь пойдёт о важных нюансах создания собственной теплицы с минимальными расходами, чтобы избежать возможных налогов и штрафов.

Теплицы – капитальное строение

Капитальные строения предназначены для длительного использования. Судебные дела показывали, что даже теплицы могут считаться капитальными строениями. Тогда собственникам необходимо регистрировать их и уплачивать налоги.

В каких случаях теплица может быть признана капитальным строением?

• Строительство предполагает создание устойчивой основы, предотвращающей перемещение объекта в другое место без нарушения его конструкции.
• Можно подключить отдельные коммуникации, например, водопровод или отопление, для автономного использования объекта.

Если теплица отвечает вышеперечисленным требованиям, ее могут потребовать зарегистрировать в Росреестре. Вследствие этого за сооружение будет начисляться налог, который придется оплачивать. Неуплата налога может вызвать более серьезные последствия, от штрафов до административной ответственности.

Если такой вариант вам не подходит, постройте теплицу без основы. Так получится быстро изменить её местоположение и избежать проблем с налогами.

За что могут наказать, при установке теплицы

Несоблюдение правил при установке теплицы грозит значительным штрафом.

• Установка и эксплуатация теплиц, не соответствующие требованиям, например, заброшенные или не используемые длительное время, подлежат сносу. Иначе собственников могут признать халатно относящимися к земле, что ведет к снижению её качества. Штраф за это может составить до 5000 рублей.

• Использование теплицы иногда вредит другим людям. Например, при поливе через теплицу вода может попадать на участок соседа. соседи могут обратиться в суд Вы можете получить штраф до 1500 рублей за то, что, как утверждают, провоцируете заболачивание участка.

Строительство теплиц на разных почвах.

Строя теплицу, необходимо учесть назначение участка. Для огородов допускается только временное сооружение для хранения инструментов.

Несоблюдение этого правила повлечет за собой штраф в размере до 1% кадастровой стоимости участка, однако не менее десяти тысяч рублей.

Не пропустите ни одного материала, оформив подписку. Для этого нужно ввести почту в форму под статьёй и нажать «Подписаться на рассылку». Тогда вы всегда будете знать о наших публикациях!

Строительство теплицы для коммерческих целей

Сооружение нескольких теплиц на участке, даже из поликарбоната, может стать поводом для налоговой проверки. В случае доказательства налоговиками использования сооружений для выращивания овощей с целью продажи вас могут оштрафовать за незаконное предпринимательство до 2000 рублей. Также вам придется заплатить повышенный налог в размере до 1,5% от кадастровой стоимости участка.

Наличие на участке более чем одной теплицы может привести к обвинениям в ведении незаконного бизнеса.

Чтобы не столкнуться с проблемами со стороны государства и сохранить личные финансы, составляйте планы заблаговременно. схему возведения теплицы и соблюдайте установленные нормы и правила.