В жилищном фонде присутствует значительное количество домов, где запасной пожарный выход организован через балконы квартир. Цель установки там люков и лестниц очевидна. Однако не все довольны таким решением. Эти конструкции ухудшают вид лоджий и занимают ограниченное пространство. Поэтому у некоторых возникает идея демонтировать лестницы, закрыть люки и замуровать их. К счастью, большинство людей задумывается о возможных последствиях такого действия.
Как правильно поступить с пожарным выходом, расположенным на балконе? В этой статье мы не только ответим на этот вопрос, но и предложим способы решения возникшей ситуации.
Препятствование доступу к эвакуационному выходу повлечет за собой серьезные последствия
Несмотря на то, что идея блокировки пожарного выхода может показаться привлекательной, необходимо помнить, что это приведет к ухудшению безопасности не только вашей семьи, но и жильцов расположенных выше. Согласно действующим строительным нормам и правилам, доступ к пожарному выходу должен быть беспрепятственным в любое время.
В случае нарушения вас ждут следующие последствия:
- штраф до 4000 руб. Если ранее замеченное нарушение не было устранено, штраф возрастет до 5000 руб.;
- наложение на вас обязанности устранить нарушение за свой счёт и восстановить функциональность всех элементов пожарного выхода;
- уголовная ответственность, если по вашей вине пострадают люди.
Проблему пожарного выхода на балкон можно устранить, соблюдая закон и обеспечивая безопасность себе и окружающим. Один из способов решения этой задачи будет описан ниже. Он заключается не в блокировке выхода, а в его скрытии.
Как замаскировать пожарный выход на балконе
Обычно балконный пожарный выход состоит из двух компонентов:
- эвакуационный люк;
- лестница.
Перейдем к рассмотрению способов сокрытия указанных компонентов.
Маскировка эвакуационного люка
При проведении отделочных работ на лоджии рекомендуется начинать с создания ровной напольной поверхности. Важно обеспечить сохранение работоспособности аварийного люка при заливке.
Уровень крышки люка должен быть на одном уровне с балконной стяжкой. Затем всю поверхность пола можно покрыть, например, линолеумом или ковролином. Финишное покрытие люка должно свободно располагаться относительно напольного покрытия всего балкона. Оптимальным вариантом будет создание декоративной отделки по окружности аварийного выхода.
Чтобы скрыть люк, его можно замаскировать, поместив на него небольшой предмет, например, стул. Важно подобрать предмет подходящего веса, который не будет препятствовать использованию пожарного выхода.
Альтернативные варианты напольных покрытий, такие как керамическая плитка или ламинат, также могут быть использованы, однако это потребует значительно больших трудозатрат.
Маскировка пожарной лестницы
Изначально установленная пожарная лестница обычно занимает значительный объем лоджии. В связи с этим, для более эффективного обустройства пожарного выхода люди используют два основных подхода:
- крепление лестницы вертикально на стену;
- установка складной лестницы.
Реализация первого варианта допустима только если расположение эвакуационного люка в полу это позволяет. К тому же, его можно установить только в лоджии, но не на балконе.
Этот вариант предполагает более высокие затраты и техническую сложность. Его реализация требует приобретения дорогостоящей складной лестницы и проведения непростых монтажных работ.
Чтобы вертикальные или складные лестницы не бросались в глаза, для их оформления применяют различные методы:
- установка навесных конструкций в виде полок или цветочных кашпо;
- превращение ступенек лестницы в многофункциональные полки;
- использование лестницы как бельевой сушилки или закрепление на них веревок для сушки белья и т.д.
Пожарный выход на балконе – важный элемент обеспечения безопасности. Замуровывание такого выхода ставит под угрозу жизнь собственника, его близких и людей, живущих по соседству. Данные действия могут повлечь за собой серьезные последствия, включая уголовную ответственность. Вместе с тем, законодательство не препятствует тому, чтобы пожарный выход был интегрирован в дизайн лоджии и выглядел эстетично.
