Для детей чердак – привлекательное место: игры там приобретают таинственность и необычность. Взрослые ценят подкрышное помещение, но для игр его не используют. Кто-то хранит там овощи, хлам или сушит белье. Но есть люди, которые обустраивают на чердаке дополнительные жилые помещения – спальню или гостиную.
В какие моменты возможно приобщить чердак к жилищу?
Чердак присоединяется, если выполняются оба следующих условия:
- Квартира на верхнем этаже.
- Когда свободный чердак расположен прямо над определенной квартирой.
Даже при выполнении двух условий нужно учесть оформление приватизации чердачного помещения и переоборудование его под жилье.
Возможно ли в принципе приватизировать чердак
В действующем законодательстве нет запретов на приватизацию чердаков. Жилищный кодекс относит их к нежилым помещениям, расположенным между последним этажом и крышей.
Условия проведения приватизации чердака
Приватизация чердачного помещения возможна лишь при соблюдении следующих условий:
Только владельцы квартир, находящихся непосредственно под чердаком, имеют право его приватизировать.
Документы, необходимые для приватизации чердака
privatization process faces its most challenging stage.
Сначала нужно выяснить, есть ли сейчас владелец этого помещения. Если такой имеется, его следует найти для покупки здания. В случае отсутствия владельца обращение должно быть направлено в управляющую компанию.
Что же касается документов, то потребуются следующие:
- пакет документов на МКД;
- пакет документов на квартиру;
- Разрешение жильцов многоквартирного дома на сдачу в аренду или продажу чердачного помещения в собственность.
- Документы по техническому состоянию части чердака, подлежащей приватизации.
Шаги по приватизации чердака.
Для начала нужно получить согласие от всех собственников квартир. Управляющая компания рассмотрит предложение о приватизации чердака, если его поддержат как минимум треть жильцов здания.
Для оформления собственности или договора аренды необходимо собрать подписи. Лишь после этого договор будет рассмотрен местной администрацией.
Для использования чердачного помещения как жилого пространства необходим проект перепланировки. До этого нужно получить согласие управляющей компании, сотрудники которой изучат все детали проекта и проверят его соответствие нормам безопасности проживания.
Если вы хотите или нуждаетесь в увеличении площади квартиры и живете на последнем этаже дома, то приватизация чердака может быть хорошим вариантом. Несмотря на сложность процесса, выгода очевидна: площадь обойдется дешевле, чем покупка новой квартиры большей площади.
Song
Retus